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Moorpark Marketplace 800-888 New Los Angeles Ave Local commercial 255 m² À louer Moorpark, CA 93021
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 888-D | 255 m² | Négociable | 324,46 € /m²/an 27,04 € /m²/mois 82 834 € /an 6 903 € /mois | Triple net (NNN) |
800-888 New Los Angeles Ave - 1er étage – Bureau 888-D
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 255 m² | Façade | 533,70 m le New Los Angeles Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 43 422 m² |
| Stationnement | 964 Espaces | Surface totale du terrain | 19,13 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 255 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 964 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 533,70 m le New Los Angeles Ave |
| Surface commerciale utile | 43 422 m² |
| Surface totale du terrain | 19,13 ha |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'exceptionnel trophée, l'épicerie et le centre commercial Moorpark Marketplace ancré à Target. Niché dans l'un des quartiers les plus riches du sud de la Californie. Ce centre magnifiquement rénové de 207 300 pieds carrés se dresse fièrement sur un vaste site de 18,80 acres, offrant une façade impressionnante et une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute juste à côté de l'autoroute Ronald Reagan (State Route 118). Véritable pôle de richesse et d'activité, ce n'est pas seulement un centre commercial, c'est aussi une pierre angulaire d'une communauté dynamique. Moorpark Marketplace est bien plus qu'un lieu, c'est une destination. Avec un taux d'occupation remarquable de 99 %, c'est un creuset animé de détaillants régionaux et nationaux. Qu'il s'agisse des prouesses de Kohl's en matière de co-ancrage, de la présence convaincante de Target ou des offres diversifiées de Smart & Final Extra, TJ Maxx, Michaels et Famous Footwear, cette place de marché est un phare pour les acheteurs de Moorpark et d'ailleurs, notamment de Thousand Oaks, Simi Valley et Camarillo. Faites partie d'une communauté composée de marques renommées telles que T-Mobile, Sport Clips, Jamba Juice, Wingstop et Jimmy John's, ainsi que de joyaux locaux tels que Kiku Japanese Grill et Magma Pizzeria. Le mélange de marques nationales et locales le rend idéal pour un large éventail d'entreprises. Situé dans une zone à forte demande et à l'offre limitée, le marché de Moorpark affiche un impressionnant palmarès de plus de 18 ans d'occupation élevée, avec une moyenne supérieure à 98 %. Nos locataires sont bien plus que de simples occupants ; ce sont des partenaires à long terme, avec un séjour moyen de plus de 14 ans. La visibilité est primordiale et Moorpark Marketplace excelle avec près de 900 pieds de façade le long de la 23 Freeway et 1 350 pieds le long de New Los Angeles Ave. Cette exposition inégalée, combinée à un trafic quotidien de plus de 100 000 véhicules et à une signalisation autoroutière dédiée, en fait un point focal indéniable de la région. Entrez dans le futur avec Moorpark Marketplace, un lieu où les entreprises prospèrent, les communautés se connectent et les opportunités abondent. Rejoignez-nous dans ce centre historique, récemment rénové en 2023, et participez à l'histoire commerciale animée de Moorpark.
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Moorpark Marketplace | 800-888 New Los Angeles Ave
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