80 Rue De Miromesnil Bureau 100 m² À louer 75008 Paris

Bureaux à louer – 100 m² non-divisibles – 80 rue de Miromesnil, Paris 8e Dans un quartier prestigieux du 8e arrondissement, à la location une surface de bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée, ouvrant directement sur une cour pavée et arborée à usage exclusif. Ces locaux, situés dans un immeuble de standing, bénéficient d’un environnement calme tout en étant parfaitement desservis par les transports en commun. L’espace est aménagé en deux open spaces, une salle de réunion et un bureau indépendant, complétés par un accueil avec kitchenette. Récemment rénovés, les bureaux profitent d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle renforcée par l’ouverture sur la cour. Le câblage informatique est en place, avec prises RJ45 et fibre optique installée. L’ensemble est sécurisé et accessible depuis les parties communes de l’immeuble. Une terrasse privative de 20 m² attenante à la surface constitue un atout rare pour ce secteur. Le bail proposé est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer HT HC. La taxe foncière est de 25,34 € /m²/an. Des frais de rédaction de bail sont à prévoir à hauteur de 1 500 € HT.