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Industrial for Sale or Lease 80 Pickett District Rd Industriel/Logistique 687 – 5 878 m² À louer New Milford, CT 06776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand espace industriel - Disponible le 1er septembre 2024
- Stationnement asphalté pour véhicules du parc automobile avec zone de manutention des camions
- Appelez Mike Struna au 203-733-1290 ou Chris Cosio au 203-524-8635 pour discuter de vos besoins en matière d'espace industriel
- 63 267$ Offert à la location au prix brut modifié de 10,75$ - Docks and Drive in Doors
- À seulement deux minutes de la route 7, une autoroute à 4 voies
- Sous-divisible - Également disponible à la vente au prix de 6 750 000$
CARACTÉRISTIQUES
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- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Exciting New Industrial Opportunity in New Milford! Discover a versatile 63,267 sq. ft. industrial space, newly available for lease starting September 1, 2024. This prime facility, formerly occupied by Edelman Leather Company, offers exceptional flexibility for businesses seeking a strategic location with room to grow. Situated just off Route 7 on Pickett District Road in New Milford, this property boasts excellent accessibility, being only 12 miles from I-84. The 8-acre site, zoned RI (Restricted Industrial), provides ample space for operations and future expansion, with potential for an additional 40,000-60,000 sq. ft. Built in 1956 and recently updated in 2024, this 63,267 sq. ft. building (including a 3,000 sq. ft. mezzanine) features full HVAC, making it ideal for various industrial uses. The facility offers 17'-18' ceiling heights, multiple bathrooms, a cafeteria, executive offices, bullpen areas, a showroom, and a central reception area. For businesses seeking smaller spaces, the ownership is planning to subdivide the building into six industrial suites, ranging from 7,400 sq. ft. to 15,700 sq. ft. Each suite will have loading dock or drive-in door access, with some featuring office space and HVAC. The property boasts excellent logistics capabilities with five loading docks, two indoor drive-in doors, and a spacious truck handling area. Ample on-site paved parking accommodates fleet vehicles, trucks, and employee cars. Leasing is available at an aggressive rate of $10.75 per sq. ft. (Gross) in this tight industrial market. The facility is equipped with metered electric, city water, septic system, 277/480 volt power, and sprinklers. Conveniently located near Danbury, New Milford, Brookfield, Roxbury, Bridgewater, and Kent, this property offers easy access to restaurants and city services. Don't miss this opportunity to secure prime industrial space tailored to your needs. Contact Mike Struna at 203-733-1290 or Chris Cosio at 203-524-8635 today to discuss your industrial warehousing requirements and schedule a viewing. Possible sale at $6,750,000 with buyer broker agreement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Comprend 604 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 687 – 5 878 m² | 5-10 Ans | 102,19 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 600 614 € /an 50 051 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 687 – 5 878 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 102,19 € /m²/an 8,52 € /m²/mois 600 614 € /an 50 051 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 687 – 5 878 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 102,19 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Exciting New Industrial Opportunity in New Milford! Discover a versatile 63,267 sq. ft. industrial space, newly available for lease starting September 1, 2024. This prime facility, formerly occupied by Edelman Leather Company, offers exceptional flexibility for businesses seeking a strategic location with room to grow. Situated just off Route 7 on Pickett District Road in New Milford, this property boasts excellent accessibility, being only 12 miles from I-84. The 8-acre site, zoned RI (Restricted Industrial), provides ample space for operations and future expansion, with potential for an additional 40,000-60,000 sq. ft. Built in 1956 and recently updated in 2024, this 63,267 sq. ft. building (including a 3,000 sq. ft. mezzanine) features full HVAC, making it ideal for various industrial uses. The facility offers 17'-18' ceiling heights, multiple bathrooms, a cafeteria, executive offices, bullpen areas, a showroom, and a central reception area. For businesses seeking smaller spaces, the ownership is planning to subdivide the building into six industrial suites, ranging from 7,400 sq. ft. to 15,700 sq. ft. Each suite will have loading dock or drive-in door access, with some featuring office space and HVAC. The property boasts excellent logistics capabilities with five loading docks, two indoor drive-in doors, and a spacious truck handling area. Ample on-site paved parking accommodates fleet vehicles, trucks, and employee cars. Leasing is available at an aggressive rate of $10.75 per sq. ft. (Gross) in this tight industrial market. The facility is equipped with metered electric, city water, septic system, 277/480 volt power, and sprinklers. Conveniently located near Danbury, New Milford, Brookfield, Roxbury, Bridgewater, and Kent, this property offers easy access to restaurants and city services. Don't miss this opportunity to secure prime industrial space tailored to your needs. Contact Mike Struna at 203-733-1290 or Chris Cosio at 203-524-8635 today to discuss your industrial warehousing requirements and schedule a viewing. Possible sale at $6,750,000 with buyer broker agreement.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Comprend 604 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Une nouvelle opportunité industrielle passionnante à New Milford ! Découvrez un espace industriel polyvalent de 63 267 pieds carrés, récemment disponible à la location à compter du 1er septembre 2024. Cette installation de premier ordre, autrefois occupée par Edelman Leather Company, offre une flexibilité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique susceptible de se développer. Situé juste à côté de la Route 7 sur Pickett District Road à New Milford, cet établissement bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 12 km de l'I-84. Le site de 8 acres, zoné RI (Restricted Industrial), offre suffisamment d'espace pour les opérations et l'expansion future, avec un potentiel de 40 000 à 60 000 pieds carrés supplémentaires. Construit en 1956 et récemment rénové en 2024, ce bâtiment de 63 267 pieds carrés (y compris une mezzanine de 3 000 pieds carrés) est équipé d'un système CVC complet, ce qui le rend idéal pour diverses utilisations industrielles. L'établissement offre des hauteurs de plafond de 17 à 18 pieds, plusieurs salles de bains, une cafétéria, des bureaux exécutifs, des enclos, une salle d'exposition et une zone de réception centrale. Pour les entreprises qui recherchent de plus petits espaces, le propriétaire prévoit de subdiviser le bâtiment en six suites industrielles, allant de 7 400 pieds carrés à 15 700 pieds carrés. Chaque suite sera dotée d'un quai de chargement ou d'un accès par une porte d'entrée, et certaines seront dotées d'un espace de bureau et d'un système CVC. L'établissement possède d'excellentes capacités logistiques avec cinq quais de chargement, deux portes intérieures et une spacieuse aire de manutention des camions. Un vaste parking pavé sur place peut accueillir les véhicules de la flotte, les camions et les voitures des employés. La location est disponible à un taux agressif de 10,75$ par pied carré. (Brut) sur ce marché industriel tendu. L'installation est équipée de compteurs électriques, d'eau de ville, d'une fosse septique, d'une alimentation 277/480 volts et de gicleurs. Idéalement situé à proximité de Danbury, New Milford, Brookfield, Roxbury, Bridgewater et Kent, cet établissement offre un accès facile aux restaurants et aux services de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un espace industriel de premier ordre adapté à vos besoins. Contactez Mike Struna au 203-733-1290 ou Chris Cosio au 203-524-8635 dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins en matière d'entreposage industriel et planifier une visite.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
Industrial for Sale or Lease | 80 Pickett District Rd
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