Popeyes | 20yr NNN | 5.65% Cap | 1.6-Acre Lot | 80 Hilltop Village Center Dr
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Popeyes | 20yr NNN | 5.65% Cap | 1.6-Acre Lot 80 Hilltop Village Center Dr Local commercial 213 m² À vendre Eureka, MO 63025 1 854 372 € (8 689,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail triple net (NNN) de 20 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les cinq (5) ans à compter de la clôture
- Le plus grand franchisé Popeyes : le groupe Dhanani exploite ± 1 300 unités
- Stratégiquement situé juste à côté de l'Interstate 44, la plus longue autoroute du Missouri
- Construction de haute qualité, double drive-thru et immense terrain de 1,64 acre
- Emplacement exceptionnel : Corridor commercial le plus proche de Six Flags - St. Louis
- Lieu très fréquenté | Visible par ± 70 000 véhicules par jour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
213 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 854 372 €
Prix par m²
8 689,72 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
104 772 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
C, Eureka
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29V-42-0686 | Évaluation des aménagements | 65 046 € |
| Évaluation du terrain | 79 854 € | Évaluation totale | 144 900 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29V-42-0686
Évaluation du terrain
79 854 €
Évaluation des aménagements
65 046 €
Évaluation totale
144 900 €
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