80 Flanders Rd Bureau 871 m² Inoccupé À vendre Westborough, MA 01581 1 603 098 € (1 841,19 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Design architectural attrayant
- Accès et emplacement excellents
- Construction et finition de haute qualité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare d'acheter un bâtiment Abu. Cet établissement est idéalement situé à Westborough, avec un accès facile à la Route 9 et à la 495. Le bâtiment offre un très haut niveau de finition et de construction. À l'heure actuelle, la propriété est louée à 50 % à des locataires à long terme et trois suites sont disponibles pour les nouveaux propriétaires, dont deux suites sont contiguës. Les trois suites offrent un espace de première classe avec de nombreuses fenêtres ouvrantes. Le parking est commun, abondant et situé juste en face de la propriété.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
871 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 603 098 €
Prix par m²
1 841,19 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
290 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,90 ha
Zonage
IND - Industrial
Stationnement
80 Espaces (91,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Lumière naturelle
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace disponible au premier étage dans un immeuble de bureaux de classe A. Un degré élevé de construction, une lumière naturelle importante et des fenêtres ouvrantes. Excellent stationnement et accès à l'autoroute.
Étage complet disponible dans le bâtiment de premier ordre. Peut être subdivisé en 1/2. Offrant un système de CVC autonome par 1/2 étage, des fenêtres ouvrantes et un haut degré de construction.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 101 | 145 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 145 – 290 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 101
| Surface |
| 145 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 145 – 290 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 947 965 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 414 312 € (2025) | Évaluation totale | 1 362 277 € (2025) |
