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80 E Main St Local commercial 89 m² À vendre Fernley, NV 89408 439 700 € (4 955,91 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Main Street Frontage
  • Recently Renovated
  • Storage
  • Growing Community
  • Fenced Yard

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PRICE REDUCTION - OWNER MOTIVATED! FOR SALE or LEASE. This quaint 955 SF Office/Retail building is located on Main St. in rapidly growing Fernley, NV. Recently renovated, the main building has large windows and unique interior design and lighting features. An additional 140 SF office/storage is available in a rear building. The storage container is included. The fenced yard offers additional use options. The property is zoned C2, offering a vari
ety of uses.

PIÈCES JOINTES

80 E Main St, Fernley, NV 89408-7653 (8.5 x 11 in) (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
89 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
439 700 €
Prix par m²
4 955,91 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2 - Variable uses
Stationnement
8 Espaces (90,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m le E Main St.

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
East Main Street Main St, W 10 595 2025 0,04 km
E Main St Main St, W 10 642 2024 0,06 km
US Hwy 50 Alt Mortensen Ln, N 7 798 2024 0,18 km
Miller Lane W Main St, N 1 594 2025 0,56 km
Miller Ln W Main St, N 1 578 2023 0,56 km
West Main Street Dallas St, E 10 148 2025 0,62 km
W Main St Dallas St, E 10 192 2024 0,64 km
I- 80 Vine St, E 22 235 2024 0,98 km
Mesa Drive W Main St, NE 598 2025 1,11 km
Hardie Lane Nader Way, S 1 055 2025 1,12 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Nevada State Bank
Black Bear Diner
CrossFit

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 020-021-03 Évaluation des aménagements 13 484 €
Évaluation du terrain 15 191 € Évaluation totale 28 674 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35182776

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour: 23/05/2025

  • Adresse: 80 E Main St, Fernley, NV 89408

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