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80 Berkshire Dr Local commercial | 164–713 m² | À louer | Crystal Lake, IL 60014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Atelier de réparation automobile clé en main
- Portes basculantes de 12 pi
- Drains à trois prises dans toutes les unités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 164 – 713 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Unit 1 is approximately 3680 sf and features 4 bays with four 12' x 12' overhead doors, a shop office, reception area and waiting room, two bathrooms, led lighting and a 24' x 26' mezzanine above the office - can be leased for 5597/mo. Unit 2 is approximately 2240 sf and features room for up to 5 lifts, one 12' x 12' overhead door, one 10' x 12' overhead door, 1 bathroom, 2 offices and a reception area - can be leased for 2800/mo. Unit 3 is approximately 1760 sf and features room for up to 4 lifts, one 10' x 12' overhead door, one 12' x 12' overhead door and one bathroom - can be leased for 2200/mo. Unit 4 is approximately 1920 sf, tenant occupied and features two 12' x 12' overhead doors.
- Réparation automobile clé en main
- Drains à trois prises dans toutes les unités
- Portes basculantes de 12 pi
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 713 m² | Surface commerciale utile | 788 m² |
| Min. Divisible | 164 m² | Année de construction | 2003 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 713 m² |
| Min. Divisible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 788 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À vendre ou à louer. Cette propriété automobile est une excellente opportunité pour un propriétaire utilisateur. Occupez une ou plusieurs des 4 unités et louez le reste pour compenser ou couvrir la majeure partie de votre prêt hypothécaire ! Actuellement occupé par le propriétaire, un locataire est sur place et les deux autres unités sont utilisées pour l'entreposage. L'unité 1 mesure environ 3680 pieds carrés et comprend 4 baies avec quatre portes basculantes de 12 pieds x 12 pieds, un bureau, une zone de réception et une salle d'attente, deux salles de bains, un éclairage LED et une mezzanine de 24 pieds x 26 pieds au-dessus du bureau. Elle peut être louée pour 5597 €/mois. L'unité 2 mesure environ 2240 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 5 ascenseurs, une porte basculante de 12 pieds x 12 pieds, une porte basculante de 10 pieds x 12 pieds, 1 salle de bain, 2 bureaux et une zone de réception. Elle peut être louée pour 2800 par mois. L'unité 3 mesure environ 1760 pieds carrés et peut accueillir jusqu'à 4 ascenseurs, une porte basculante de 10 pieds x 12 pieds, une porte basculante de 12 pieds x 12 pieds et une salle de bain. Elle peut être louée pour 2200 par mois. L'unité 4 mesure environ 1920 pieds carrés, est occupée par les locataires et comprend deux portes basculantes de 12 pieds x 12 pieds. Toutes les unités sont équipées de drains de tranchée et d'appareils de chauffage. Chaque unité dispose également d'une ventilation vers l'extérieur au plafond. Le gaz et l'électricité sont mesurés séparément. L'équipement de la boutique n'est pas inclus dans le prix de vente/location mais pourrait être disponible séparément.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
80 Berkshire Dr
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