8 Units in South LA
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8 Units in South LA Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 4 023 645 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newer Construction: Built between 2009–2020, all non-rent-controlled.
- Large Units: Mix of 3–5 bed layouts ideal for families or co-living.
- Prime Locations: Near USC, DTLA, and major freeways.
- Strong Returns: CAP rates up to 5.50% with rental upside over 6%.
- On-Site Parking: Garages, driveways, and outdoor spaces at all sites.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This three-property portfolio features newer construction duplexes and a 4-unit building across key South LA submarkets, offering a combined 10 units and 26 bedrooms—all fully exempt from rent control. Built between 2009 and 2020, the assets total over 17,000 rentable square feet and are designed for family and co-living tenants alike. With in-place CAP rates ranging from 3.85% to 5.50% and market upside over 6%, the portfolio provides strong cash flow with significant rental growth potential. All properties offer ample parking, low maintenance, and proximity to major employment centers like USC and Downtown LA, making this a rare opportunity for investors seeking scale, stability, and long-term upside in a high-demand rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 023 645 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 3 040 € / m² | Individuellement en vente | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 1 324 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Prix | 4 023 645 € |
| Prix/m² | 3 040 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 324 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 814-816 1/2 W 47th St, Los Angeles, CA 90037 | Immeuble residentiel | 790 m² | - | 2 076 720 € |
| 240 W 46th St, Los Angeles, CA 90037 | Immeuble residentiel | 369 m² | 2017 | 1 124 890 € |
| 660 W 94th St, Los Angeles, CA 90044 | Immeuble residentiel | 165 m² | 2009 | 822 035 € |
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