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8 Tannery Brook Rd 8 Tannery Brook Rd Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Woodstock, NY 12498 1 506 540 € (6 496,90 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

High foot traffic area
Zoned for Hotel / Motel use

Municipal parking across the street

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned just moments from the vibrant energy of Tinker Street and the heart of Woodstock, this 2,496 sqft mixed-use property offers an exceptional opportunity to live, work, and invest in one of the Hudson Valley’s most iconic artistic communities. Currently used as a weekend retreat by its owners, the upstairs serves as a well-established Airbnb, while the street-level commercial space is separately rented, creating multiple revenue streams. With 3 bedrooms and 2 full baths across the residential spaces, the home sits directly on Tannery Brook waterfall, offering tranquil soundscapes and natural views from multiple private decks and a riverside lawn ideal for relaxation or entertaining. Zoned Hamlet Commercial, the property invites future expansion—whether transforming the site into a boutique inn, or enhancing its current live/work layout. With separate entrances, flexible floor plans, and direct access to both natural beauty and Woodstock’s shops, galleries, and cafés, this property combines peaceful retreat with the energy of a cultural destination. For those seeking character, functionality, and upside in an iconic location, this offering presents a compelling mix of lifestyle and long-term value.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

232 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1965

Prix

1 506 540 €

Prix par m²

6 496,90 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,41

Surface du lot

0,06 ha

Zonage

Façade

35 m le Tannery Brook

Cour

Bord de l’eau

Espace d’entreposage

Balcon

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5800-027.055-0007-002.000-0000	Évaluation des aménagements	300 755 €
Évaluation du terrain	52 764 €	Évaluation totale	353 519 €