8 Rue De Valois Bureau 143 m² À louer 75001 Paris

Bureaux à louer – 143 m² non-divisibles – 8 rue de Valois, Paris 1er Dans un environnement à deux pas du Palais-Royal, à la location une surface de bureaux de 143 m² située dans un immeuble historique du XVIIIe siècle, parfaitement entretenu. Ce bien rare bénéficie d’un accès direct sur rue par un escalier intérieur, ainsi que de deux autres accès via les parties communes, garantissant à la fois discrétion et praticité. Les locaux, calmes et lumineux, sont livrés entièrement rénovés. Ils se composent de huit bureaux indépendants, d’un espace cuisine et d’un sanitaire. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et authenticité à l’ensemble, tandis que les menuiseries à double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. La fibre est présente dans l’immeuble, assurant une connectivité optimale pour les activités professionnelles. La location s’effectue dans le cadre d’un bail commercial classique 3-6-9. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer hors taxes et hors charges. La taxe foncière est de 15 €/m²/an. Le régime fiscal applicable est soumis à la TVA.