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8 Rue Cimarosa Bureau 65 – 1 248 m² Immeuble 4 étoiles À louer 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prestigieux Hôtel Particulier
- Adresse de prestige
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LOYER
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À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Volumes généreux et lumineux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Disponible en mars 2026
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disponible en mars 2026
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Volumes généreux et lumineux
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disponible en mars 2026
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Volumes généreux et lumineux
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disponible en mars 2026
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 - 22 Personnes
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Volumes généreux et lumineux
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disponible en mars 2026
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Volumes généreux et lumineux
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Disponible en mars 2026
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Volumes généreux et lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 180 m² | 6-9 Ans | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 216 000 € HT-HC/an 18 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| RDC | 284 m² | 6-9 Ans | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 340 800 € HT-HC/an 28 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 1er étage | 265 m² | 6-9 Ans | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 318 000 € HT-HC/an 26 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 2e étage | 260 m² | 6-9 Ans | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 312 000 € HT-HC/an 26 000 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| Mezzanine | 65 m² | 6-9 Ans | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
| 3e étage | 194 m² | 6-9 Ans | 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 232 800 € HT-HC/an 19 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/03/2026 |
Sous-sol
| Surface |
| 180 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 216 000 € HT-HC/an 18 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
RDC
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 340 800 € HT-HC/an 28 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage
| Surface |
| 265 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 318 000 € HT-HC/an 26 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
2e étage
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 312 000 € HT-HC/an 26 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Mezzanine
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
3e étage
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| 6-9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 200 € HT-HC/m²/an 100,00 € HT-HC/m²/mois 232 800 € HT-HC/an 19 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
Sous-sol
| Surface | 180 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Disponible en mars 2026
- Volumes généreux et lumineux
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
RDC
| Surface | 284 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Disponible en mars 2026
- Volumes généreux et lumineux
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
1er étage
| Surface | 265 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 23 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Disponible en mars 2026
- Volumes généreux et lumineux
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
2e étage
| Surface | 260 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Disponible en mars 2026
- Volumes généreux et lumineux
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
Mezzanine
| Surface | 65 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Disponible en mars 2026
- Volumes généreux et lumineux
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
3e étage
| Surface | 194 m² |
| Durée | 6-9 Ans |
|
Loyer
|
1 200 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/03/2026 |
À la location, un hôtel particulier d’exception à usage de bureaux développant environ 1 248 m² répartis sur trois niveaux. Actuellement en cours de restructuration lourde, cet immeuble offrira dès mars 2026 des prestations haut de gamme alliant confort moderne et charme de l’ancien. Les futurs occupants bénéficieront d’une grande cour paysagée, d’une terrasse en étage élevé, de volumes généreux ainsi que de nombreux éléments architecturaux conservés, tels que les moulures et cheminées d’origine. Un bien rare, idéal pour une entreprise en quête d’un cadre de travail prestigieux, fonctionnel et distinctif.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 248 m² d’espace adjacent
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Disponible en mars 2026
- Volumes généreux et lumineux
- Le charme de l’ancien soigneusement conservé
APERÇU DU BIEN
Ce bel hôtel particulier de style haussmannien séduit par son élégante façade en pierre de taille ornée de mascarons et son architecture remarquable. Il se compose de plateaux d’environ 250 m² organisés en L, desservis par un escalier monumental et un ascenseur, permettant d’accueillir jusqu’à 200 personnes. Les espaces de travail bénéficient de prestations de grand standing : parquets d’époque, moulures raffinées, grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle, et une généreuse hauteur sous plafond. À cela s’ajoutent une cour intérieure paysagée, véritable havre de calme, ainsi qu’une vaste terrasse accessible de plain-pied au 2? étage, offrant un cadre de travail aussi fonctionnel qu’agréable. Situé dans un quartier prestigieux du 16? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces de standing et de nombreuses ambassades. Cette localisation offre à toute entreprise une adresse de prestige, au cœur d’un secteur calme, sécurisé et porteur en image.
- Cour
- Balcon
- Style haussmannien
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
8 Rue Cimarosa
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