8 River St
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8 River St Spécialité 3 274 m² À vendre Waterford, CT 06385 2 552 635 € (779,71 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stockage à sec pour bateaux 160 avec grue empileuse unique pour la manutention des bateaux dans un système de porte-bateaux à 5 hauteurs.
- Quai de ravitaillement, entretien et réparation (revendeur agréé Mercury) et entreposage de bateaux secs avec service de voiturier
- Potentiel d'augmentation de l'exploitation d'un restaurant et d'une chambre d'hôtes dans une maison au bord de l'eau de 4 400 pieds carrés
- Le port de plaisance le plus proche de Long Island, à l'entrée de la rivière Niantic
- Potentiel de hausse lié à l'entreposage supplémentaire des bateaux et à l'entreposage des bateaux en hiver
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement pour acheter le port de plaisance le plus proche de Long Island, à l'entrée de la rivière Niantic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 552 635 € | Surface du lot | 5,75 ha |
| Prix par m² | 779,71 € | Surface de l’immeuble | 3 274 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1989/1997 |
| Sous-type de bien | Marina | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | WDW - Front de mer commercial | ||
| Prix | 2 552 635 € |
| Prix par m² | 779,71 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 5,75 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 274 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1989/1997 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Zonage | WDW - Front de mer commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WATE-000156-000000-006574 | Évaluation des aménagements | 595 507 € |
| Évaluation du terrain | 459 259 € | Évaluation totale | 1 054 767 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WATE-000156-000000-006574
Évaluation du terrain
459 259 €
Évaluation des aménagements
595 507 €
Évaluation totale
1 054 767 €
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