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8 Leecon Ct Industriel/Logistique 297 – 2 670 m² À louer Southampton, NY 11968
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Destiné à un usage industriel léger, le 8 Leecon Court est une toute nouvelle installation idéale pour l'entreposage, les entrepreneurs et l'entreposage de véhicules.
- Les caractéristiques de la propriété comprennent un vaste parking en surface, une alimentation triphasée, du gaz naturel, une fosse septique privée, de l'eau publique et des durées de location à partir de cinq ans.
- Disponible pour occupation immédiate.
- 16 000 unités contiguës de 3 200 et 6 400 pieds carrés dotées de plafonds de 34 pieds carrés et d'un accès à 22 345 pieds carrés d'espace d'entreposage automobile au sous-sol avec ascenseur.
- Stratégiquement situé avec un accès direct à la Route 27 et à la Route 39, rejoignant l'Interstate 495 en 25 minutes.
- Grande portée.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Great for any Automotive, warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Secure automotive storage, 14' clear height, with access provided by an internal lift that connects to Unit 1. A CO activated circulation and ventilation system is in place. This unit is available when combined with 3,200 square feet or more of the first floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
Great for any warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Well-insulated, High-bay LED lighting, heated warehouse, office with AC and bathroom. 9 dedicated parking spaces. This 3,200-square-foot unit contains the car lift providing access to the 22,345-square-foot basement. This unit can also be combined with the other three units on the main level for a total of 16,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Great for any warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Well-insulated, High-bay LED lighting, heated warehouse, office with AC and bathroom. 9 dedicated parking spaces. This unit can also be combined with the other three units on the first floor for a total of 16,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 2 076 m² | 3-5 Ans | 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 309 362 € /an 25 780 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Unit 1 | 297 m² | 3-5 Ans | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 91 376 € /an 7 615 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – Unit 3 | 297 m² | 3-5 Ans | 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 91 376 € /an 7 615 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 2 076 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 149,02 € /m²/an 12,42 € /m²/mois 309 362 € /an 25 780 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 1
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 91 376 € /an 7 615 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Unit 3
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 307,36 € /m²/an 25,61 € /m²/mois 91 376 € /an 7 615 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 2 076 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 149,02 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great for any Automotive, warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Secure automotive storage, 14' clear height, with access provided by an internal lift that connects to Unit 1. A CO activated circulation and ventilation system is in place. This unit is available when combined with 3,200 square feet or more of the first floor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
1er étage – Unit 1
| Surface | 297 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great for any warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Well-insulated, High-bay LED lighting, heated warehouse, office with AC and bathroom. 9 dedicated parking spaces. This 3,200-square-foot unit contains the car lift providing access to the 22,345-square-foot basement. This unit can also be combined with the other three units on the main level for a total of 16,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
1er étage – Unit 3
| Surface | 297 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 307,36 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Great for any warehouse, contractor housing, plumber, wood working, or builder. Well-insulated, High-bay LED lighting, heated warehouse, office with AC and bathroom. 9 dedicated parking spaces. This unit can also be combined with the other three units on the first floor for a total of 16,000 square feet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 19 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Stockage d'entrepôt de premier ordre
APERÇU DU BIEN
Une opportunité inégalée vous attend dans cet espace industriel situé au 8 Leecon Court à Southampton, dans l'État de New York. Construit en 2023, cet entrepôt en acier moderne et bien isolé s'étend sur 44 690 pieds carrés sur 1,71 acres de zone industrielle légère. Le bâtiment est divisé en sections de 3 200 et 6 400 pieds carrés. Construites en 2023 et en parfait état, ces unités sont parfaites pour l'entreposage, les entrepreneurs, les bureaux et, bien sûr, l'entreposage automobile. Le site comprend de nombreux espaces de stationnement en surface, une hauteur libre impressionnante de 34 pieds et sept baies accessibles en voiture. Un parking souterrain sécurisé supplémentaire de 22 345 pieds carrés avec accès par ascenseur se prête naturellement à l'entreposage des automobiles. L'installation comprend également du gaz naturel, de l'énergie électrique triphasée et de l'eau publique. Des contrats de location triple net sont disponibles à des conditions négociables. L'entrepôt se trouve à 400 mètres de la County Road 39/Route 27, la principale artère est/ouest. Pour les particuliers et les entreprises à la recherche d'un emplacement facilement accessible, le 8 Leecon Court se distingue comme un emplacement de choix.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Sid Harvey Industries
- Grossiste
À PROPOS DU QUARTIER SUFFOLK ORIENTAL
La région de Long Island connue sous le nom de Hamptons abrite certaines des adresses les plus exclusives du pays. Southampton est une ville balnéaire située à la fourche de Long Island et facilement accessible à la ville de New York par la Long Island Rail Road et la Sunrise Highway.
La demande des locataires est motivée par la capacité à desservir la communauté immédiate, tout en étant à deux heures de route de la ville de New York. Le développement industriel limité en raison des contraintes géographiques et des restrictions de zonage a maintenu le taux d'inoccupation à un niveau historiquement bas. Les promoteurs sont devenus plus actifs dans l'est du Suffolk, car la demande continue de dépasser l'offre.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Carvel | Boulangerie | - | 17 min. à pied |
| Hampton Houss | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Pottery Barn | Meubles et tapisserie | 4 min. à pied |
| P.C. Richard & Son | Électronique grand public | 16 min. à pied |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
John Rosko, Licensed Real Estate Broker, Licensed Appraiser
Membre de la troisième génération d'East Ender, John a acquis dès son plus jeune âge une vaste expérience de l'immobilier en travaillant avec son père dans son entreprise de promotion immobilière. Fort de cette base solide, John a accumulé plus de 40 ans d'expérience dans les domaines de l'immobilier, de la construction et de la gestion immobilière. Il a conçu et construit de nombreuses maisons, géré la construction de nombreuses maisons haut de gamme et géré un grand projet de lotissement résidentiel.
John est un courtier immobilier agréé de l'État de New York ainsi qu'un évaluateur immobilier général agréé par l'État de New York. En se concentrant sur les propriétés commerciales au cours des 15 dernières années, John a appliqué son expertise pour augmenter la productivité et le taux d'occupation exceptionnel de toutes les propriétés qu'il gère.
Présenté par
8 Leecon Ct
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