Berwick 22 Unit Multi-Unit Package | 8 George St
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Berwick 22 Unit Multi-Unit Package 8 George St Immeuble residentiel 22 lots 3 158 345 € (143 561 €/Lot) Taux de capitalisation 8,65 % Berwick, ME 03901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu prometteur.
- Ajoutez de la valeur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
7 rue Bell, 8 rue George, 19 rue Allen, Berwick, ME 03901
Un portefeuille de 5 bâtiments totalisant 22 unités avec hausse des loyers grâce à l'augmentation des loyers dans un excellent quartier proche du New Hampshire !
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un ensemble de 22 unités à logements multiples situé à Berwick, dans le Maine. Cette propriété offre un mélange unique de charme historique et de conditions propres et bien entretenues, ce qui en fait un choix idéal pour le logement des travailleurs de la région.
Situé dans un emplacement privilégié, cet ancien bâtiment dégage du caractère et est prêt à répondre aux besoins de logement de la main-d'œuvre locale. L'extérieur bien préservé met en valeur l'architecture intemporelle du bâtiment, tandis que l'intérieur a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie confortable et accueillant aux résidents.
Avec 22 unités disponibles, cet ensemble de logements multiples répond spécifiquement à la demande de logements abordables de la main-d'œuvre locale. Chaque unité du bâtiment a été soigneusement conçue pour équilibrer fonctionnalité et confort, afin de garantir aux résidents une expérience de vie agréable. Les unités peuvent comporter un mélange de studios spacieux, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, offrant des options adaptées à différentes tailles et configurations de ménages.
Un portefeuille de 5 bâtiments totalisant 22 unités avec hausse des loyers grâce à l'augmentation des loyers dans un excellent quartier proche du New Hampshire !
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un ensemble de 22 unités à logements multiples situé à Berwick, dans le Maine. Cette propriété offre un mélange unique de charme historique et de conditions propres et bien entretenues, ce qui en fait un choix idéal pour le logement des travailleurs de la région.
Situé dans un emplacement privilégié, cet ancien bâtiment dégage du caractère et est prêt à répondre aux besoins de logement de la main-d'œuvre locale. L'extérieur bien préservé met en valeur l'architecture intemporelle du bâtiment, tandis que l'intérieur a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie confortable et accueillant aux résidents.
Avec 22 unités disponibles, cet ensemble de logements multiples répond spécifiquement à la demande de logements abordables de la main-d'œuvre locale. Chaque unité du bâtiment a été soigneusement conçue pour équilibrer fonctionnalité et confort, afin de garantir aux résidents une expérience de vie agréable. Les unités peuvent comporter un mélange de studios spacieux, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, offrant des options adaptées à différentes tailles et configurations de ménages.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 158 345 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 143 561 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 626 m² |
| Taux de capitalisation | 8,65 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R1 | ||
| Prix | 3 158 345 € |
| Prix par lot | 143 561 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,65 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 626 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Zonage | R1 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BERW-000001U-000000-000033 | Évaluation des aménagements | 804 296 € |
| Évaluation du terrain | 197 375 € | Évaluation totale | 1 001 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BERW-000001U-000000-000033
Évaluation du terrain
197 375 €
Évaluation des aménagements
804 296 €
Évaluation totale
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