8 Contiguous Acres in the heart of SMTX
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8 Contiguous Acres in the heart of SMTX Portefeuille à vendre 3 biens 4 345 605 € San Marcos, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Projet intercalaire de 7,85 acres contigus
- Maison multifamiliale zonée de 1511 à 2,97 acres pour 12 à 1 location actuelle pour 6 000 $/mois
- 485 pieds de façade sur la route principale
- 1507 + 1509 - Maisons unifamiliales zonées de 4,88 acres de 6 à 2 actuellement louées pour 5 890 $/mois
- Sur la ligne de bus de l'université TXST
- À 500 mètres de l'université TST
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à San Marcos, siège de la Texas State University, qui accueille plus de 39 000 étudiants et répond à un besoin de logements abordables et durables. Il s'agit d'une excellente occasion de créer une vie communautaire, une famille unifamiliale et multifamiliale ainsi qu'un projet à usage mixte. C'est un endroit idéal pour un quartier occupé par son propriétaire ou un quartier locatif. Cette propriété est prête à être développée et se trouve à deux pas de l'université TXST, sur la ligne de bus universitaire et à 2,5 km du quartier central des affaires de San Marcos. Il génère actuellement des flux de trésorerie tels quels avec des revenus locatifs bruts de 143 400 dollars par an, ce qui laisse au développeur le temps de réduire ses coûts de détention pendant le début du processus de développement. Voir la notice d'offre ci-jointe pour plus d'informations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 345 605 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 16 361 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface totale de l’immeuble | 266 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 3,22 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 345 605 € |
| Prix/m² | 16 361 € / m² |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 266 m² |
| Surface totale du terrain | 3,22 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1509 Old Ranch Road 12, San Marcos, TX 78666 | Terrain | 0,4 ha | - | - |
| 1507 Old Ranch Road 12, San Marcos, TX 78666 | Terrain | 1,61 ha | - | - |
| 1511 Old Ranch Road 12, San Marcos, TX 78666 | 266 m² | 1975 | - |
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