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8 Bolinas Ave 8 Bolinas Ave Bureaux/Local commercial 162 m² À louer San Anselmo, CA 94960
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne visibilité pour le commerce de détail ou le bureau
- Stationnement sur place
- Intersection signalée
- Signalisation des monuments
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 Bolinas Ave. | 162 m² | 2-5 Ans | 254,74 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 41 392 € /an 3 449 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8 Bolinas Ave.
8 Bolinas Avenue is an end unit of a 3-unit strip shopping center. A sign may be installed on the fascia above the entrance door to each premises and on the monument sign. Premises - renovated to “shell” to accommodate new tenant(s) with upgraded ADA restroom and ready for paint finish. 21 San Anselmo Ave. is also available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bolinas Ave Market
- Supermarché
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bolinas Ave Market | Supermarché | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 162 m² | Année de construction | 1954 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 515 m² |
| Espace total disponible | 162 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 515 m² |
| Année de construction | 1954 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 8 Bolinas Avenue est l'unité terminale d'un centre commercial de 3 unités. Un panneau peut être installé sur le fascia au-dessus de la porte d'entrée de chaque local et sur le panneau du monument. Les locaux seront entièrement rénovés pour accueillir de nouveaux locataires avec des toilettes ADA améliorées et prêtes à être peintes. Le 21 San Anselmo Avenue est également disponible. Cet établissement est un centre commercial de quartier situé à l'intersection signalée de l'avenue San Anselmo et de l'avenue Bolinas. L'avenue Bolinas est la rue principale menant au séminaire théologique de San Francisco. Le site est entouré d'un bon mélange de logements collectifs et de logements unifamiliaux.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
8 Bolinas Ave | 8 Bolinas Ave
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