8 Baldwin Dr
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8 Baldwin Dr Industriel/Logistique 6 302 m² À vendre Branford, CT 06405 4 890 260 € (775,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Expansive industrial building located in prime area of Branford.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This expansive industrial manufacturing building, located in the prime area of Branford, offers 67,839 square feet of versatile space ideal for a variety of manufacturing and distribution needs. The facility features a prime location - strategically positioned along the I95 corridor with easy access to other major transportation hubs, and key markets, Ample space providing a flexible layout for production, warehousing, or distribution. Offices, employee break areas, lockers & restrooms already in place. 18' foot Ceilings in most of the manufacturing area up to 30'. A very Spacious Interior with multiple crane bays that can accommodate large equipment and machinery, as well as providing ample room for vertical storage, Multiple Loading Docks Inside & out - designed for efficient truck access and logistics operations, this building is very well-equipped with robust electrical and plumbing systems to support heavy manufacturing operations. Parking for 133 vehicles. This is a rare opportunity for a large manufacturer and/or distributor to have a strategic location on the Connecticut shoreline.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 890 260 € | Surface utile brute | 6 302 m² |
| Prix par m² | 775,93 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1988 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface du lot | 1,49 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IG-2 - areas intended to be used for heavy commercial and industrial development | ||
| Prix | 4 890 260 € |
| Prix par m² | 775,93 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,49 ha |
| Surface utile brute | 6 302 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IG-2 - areas intended to be used for heavy commercial and industrial development |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BRAN-000003J-000001-000008 | Évaluation des aménagements | 1 639 385 € |
| Évaluation du terrain | 546 518 € | Évaluation totale | 2 185 904 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BRAN-000003J-000001-000008
Évaluation du terrain
546 518 €
Évaluation des aménagements
1 639 385 €
Évaluation totale
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