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Lake Bluff Village Commons 8-18 E Scranton Ave Bureau 2 099 m² 77 % Loué À vendre Lake Bluff, IL 60044

Bureaux 8-18 E Scranton Ave, Lake Bluff, IL 60044

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Diverse Income Stream with Value-Add Opportunity
  • Prime Location in Downtown Lake Bluff
  • Affluent Demographics with Diverse Consumer Base
  • Recent Leasing Momentum underlying Real Estate Fundamentals
  • LaAdjacent to the Lake Bluff Metra Stop which provides additional traffic by the Property and ease of access to Non-Lake Bluff residents
  • Lake County Tax Advantage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to present, as exclusive advisors, Village Commons, a 22,596 SF mixed-use building in the heart of downtown Lake Bluff. The Property is well-positioned within the heart of downtown Lake Bluff, located one block from the Metra station, four miles from I-294, and one mile west of Lake Michigan. The Property’s proximity to the train station and major thoroughfare serves as a draw for the numerous affluent residents that live within the area. As of 2024, Lake Bluff was considered the 15th best suburb to live in Illinois and received an A+ Niche Grade Overall. The Property contains a mix of retail and legacy office tenants, each with a unique specialty, thus emphasizing and adding to the ambiance of Lake Bluff. Additionally, the Property has experienced recent leasing momentum that underlines the important retail fundamentals. With over 10,000 SF of space either extended or renewed, investors can be confident in the desirability of the Property and the commitment of the tenants to stay in their location. Moreover, future owners can step in and lease up to 5,122 SF of vacant space, thus boosting revenue. Village Commons tells a fantastic story and serves as an example of how important it is to meet the needs of the tenants, residents, and village. Ownership will have the unique opportunity to take part in what has served as a staple to the Lake Bluff community by enhancing the area’s appeal and vibrancy.

PIÈCES JOINTES

Village Commons Brochure_CBRE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 099 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
700 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CBD, Lake Bluff - According to the FEMA MAP Identifier, this Property is marked B and X, usually the area between the limits of the 100-year and 500-year floods.
Stationnement
32 Espaces (15,24 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services
  • 102 m²
  • -
  • -

Faites bonne figure et sentez-vous au meilleur de votre forme grâce à l'entraînement personnel de Focused Results. Nos entraîneurs personnels hautement qualifiés et certifiés concevront des programmes personnalisés pour vous aider à atteindre VOS objectifs.

  • Hansa Coffee Roasters
  • Hébergement et restauration
  • 105 m²
  • -
  • Mars 2027
  • Hébergement et restauration
  • 104 m²
  • -
  • Févr. 2026

Lake Bluff Brewing Co a servi de brasserie communautaire pour Lake Bluff ainsi que de brasserie de destination pour Chicago et au-delà. En plus de produire de la bière primée, les murs du salon de dégustation ont accueilli des artistes venus exposer leurs œuvres, certains locaux et d'autres venant de l'autre bout de la Terre. La salle de réception sert également de lieu de diffusion de musique analogique et de musique live pour le plus grand plaisir de tous.

  • Maevery’s Public House
  • -
  • 176 m²
  • -
  • Mars 2029
  • Source & Style
  • -
  • 98 m²
  • -
  • Juin 2028
  • Toned Yoga
  • -
  • 108 m²
  • -
  • Avr. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services 102 m² - -
Hansa Coffee Roasters Hébergement et restauration 105 m² - Mars 2027
Hébergement et restauration 104 m² - Févr. 2026
Maevery’s Public House - 176 m² - Mars 2029
Source & Style - 98 m² - Juin 2028
Toned Yoga - 108 m² - Avr. 2026

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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 12-21-109-022 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 3 € Évaluation totale 3 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-21-109-022
Évaluation du terrain
3 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 €
(630) 368-8609

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36018847

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8-18 E Scranton Ave, Lake Bluff, IL 60044

Le Village of Lake Bluff Bureau Bien à 8-18 E Scranton Ave, Lake Bluff, IL 60044 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Lake Bluff Village Commons | 8-18 E Scranton Ave
(630) 368-8609 x

Lake Bluff Village Commons | 8-18 E Scranton Ave

1/3

Adam Foret
(630) 368-8609

Kevin Kobe
(312) 523-8237

Michael Whisler
(847) 572-1400

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