Bayhill Estates 8-10 S 11th Ave Immeuble residentiel 16 lots 1 755 800 € (109 738 €/Lot) Taux de capitalisation 6,65 % Yakima, WA 98902

Cet établissement multifamilial de 16 unités propose un mélange équilibré d'appartements d'une chambre et de deux chambres. Un nouveau propriétaire peut augmenter ses revenus en augmentant les loyers de certaines unités afin de les aligner sur le loyer du marché. Cet établissement bénéficie d'un emplacement central à seulement un pâté de maisons au sud de l'avenue Yakima et d'un arrêt de transport en commun. Le quartier a un score élevé de 82 points de marche pour un accès pratique à proximité à de nombreuses commodités et se trouve à proximité de nombreuses écoles, de parcs et du Yakima Valley College. Tous les appartements disposent d'un parking extérieur, d'unités de stockage et d'un accès à des buanderies gérées par des professionnels sur place. Les unités sont très bien entretenues et le propriétaire actuel a dépensé des sommes importantes en dépenses d'investissement au cours des dernières années, comme un nouveau toit en 2020 et de nouvelles conduites d'égout principales en 2024 avec une garantie transférable de 10 ans. Saisissez l'occasion d'investir dans un quartier florissant avec cette propriété polyvalente qui convient parfaitement à tous les styles de vie des locataires.
Il s'agit de l'une des trois propriétés d'un portefeuille de 45 unités qui sont toutes situées à proximité les unes des autres et peuvent être achetées séparément ou sous forme de forfait.