7N024-7N040 Medinah Rd
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7N024-7N040 Medinah Rd Bureau 855 m² À vendre Medinah, IL 60157 3 288 140 € (3 845,84 €/m²) Taux de capitalisation 3,89 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STORE FRONT LOCATION
- HIGH TRAFFIC AREA
- OPEN FLOOR PLAN WITH EXPOSED BRICK AND CEILINGS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
GREAT COMMERCIAL OFFICE BUILDING WITH EXCELLENT CORNER LOCATION! WOULD BE A GREAT SPACE FOR A BEAUTY SALON, NAIL SALON, OFFICE SPACE, SMALL MEDICAL OFFICE, OFFICE SPACE FOR A BUSINESS, LIQUOR STORE, PET GROOMING- ALL LICENSING MUST BE DONE THROUGH DUPAGE COUNTY-THE LARGER MAIN AREA IS 255X580, THE ADJOINING SMALLER SPACE IS 193X370. THESE SPACES ARE CONNECTED BY AN OPENING HOWEVER A DOOR COULD BE ADDED- 1 BATHROOM IN UNIT-RECENT UPDATES IN 2021-2022 INCLUDE FURNACE, AC, ELECTRICAL, BATHROOM & FLOORING
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
855 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
3 288 140 €
Prix par m²
3 845,84 €
Taux de capitalisation
3,89 %
RNE
128 064 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
855 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
B-1
Stationnement
32 Espaces (37,43 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation totale | 278 289 € (2023) | |
| Évaluation du terrain | 148 754 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 129 535 € (2023) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
148 754 € (2023)
Évaluation des aménagements
129 535 € (2023)
Évaluation totale
278 289 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
BenClaire, LLC
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