Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Row at Civita 7995 Civita Blvd Local commercial 291 m² À louer San Diego, CA 92108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Purl at Civita est un développement à usage mixte qui fait partie de la communauté primée de plans directeurs Civita
- La phase 1 comprend ±55 700 pieds carrés d'espace commercial ancré dans le club haut de gamme Signature de LA Fitness
- Accès facile à l'Interstate 805, à l'Interstate 8 et à l'autoroute 163
- Fait partie de The Row at Civita, un projet à usage mixte prévu pour des commerces de détail de ± 350 000 pieds carrés, ± 100 000 pieds carrés de bureaux, ± 140 chambres d'hôtel et ± 700 unités résidentielles
- Situé dans un emplacement de choix pour le commerce de détail à Mission Valley
- En face de l'attraction locale Civita Park
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 17
Prime end cap restaurant space with patio
- Espace en extrémité très recherché
- Embout avec une excellente visibilité
- Opportunité de restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE ROW AT CIVITA
- LA Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Civita, un plan directeur de ± 235 acres approuvé pour un maximum de 4 800 unités résidentielles et 900 000 pieds carrés d'espace commercial, est situé au centre de Mission Valley et traversé en deux par quatre (4) autoroutes ainsi que le San Diego Trolley. Mission Valley abrite également deux (2) centres commerciaux régionaux, dont le plus grand de San Diego, le Fashion Valley Mall (±1,7 million de pieds carrés). Les principaux détaillants incluent Nordstrom, Neiman Marcus, Macy's, Bloomingdales, JCPenney, Target, Costco, Ikea, Lowes, AMC Theatres (38 écrans), Bed Bath & Beyond, Barnes & Noble, Marshalls, TJ Maxx, Trader Joe's, Total Wine, Ross, Old Navy, entre autres. Mission Valley compte ±7 millions de pieds carrés de bureaux, ±5 600 chambres d'hôtel, ±1,3 million de personnes dans un rayon de 16 km et ±1,6 million de personnes dans un rayon de 20 minutes en voiture. Mission Valley compte actuellement ± 11 200 unités résidentielles et a récemment fait l'objet d'une modification du plan général avec l'approbation de ± 28 000 unités résidentielles supplémentaires.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Stewart Keith -
Steve Avoyer -
Gael Courtney -
Flocke & Avoyer Commercial Real Estate
Présenté par
The Row at Civita | 7995 Civita Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.