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Spring Creek Village Shopping Center 7989 Belt Line Rd 56 – 1 021 m² À louer Dallas, TX 75254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Composition diversifiée de locataires
- Nombre de trafic de Coit Rd : 49 330 VPD
- Population diurne dans un rayon de 5 milles 514 708
- Le trafic de Belt Line Rd compte 32 662 VPD
- Population totale dans un rayon de 5 milles 394 916
- Revenu HH moyen dans un rayon de 5 miles 103 851$
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 77 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 139 | 132 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 140 | 72 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 142 | 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 139-2A | 304 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 139-2E | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 139-E | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7989 Belt Line Rd - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
7989 Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 139
Space located in the courtyard next to the salon.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Accessible fauteuils roulants
7989 Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 140
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
7989 Belt Line Rd - 1er étage – Bureau 142
Given the lease with Sew Let's Quilt It expires on September 2023, the Landlord has made the decision to re-tenant the space with a different use. Please do not disturb the Tenant.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
7989 Belt Line Rd - 2e étage – Bureau 139-2A
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 27 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
7989 Belt Line Rd - 2e étage – Bureau 139-2E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Accessible fauteuils roulants
7989 Belt Line Rd - 2e étage – Bureau 139-E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- -
- -
- -
- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 810
- National
- Best Little Retreat Center in Texas
- Loisirs
- 1
- Local
- Legacy Monograms
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- Sew Lets Quilt It
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Youfit Health Clubs
- Fitness
- 90
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | - | - | - |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 810 | National |
| Best Little Retreat Center in Texas | Loisirs | 1 | Local |
| Legacy Monograms | - | 1 | Local |
| Sew Lets Quilt It | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Youfit Health Clubs | Fitness | 90 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Spring Creek Village est un centre commercial en plein air d'environ 15 acres situé dans l'extrême nord de Dallas, à la frontière de Richardson. L'intersection est soutenue par une forte population diurne, une circulation intense et un mélange diversifié de détaillants nationaux tels que Kroger, Starbucks, Ace Hardware, Chase Bank, CVS, Walgreens, Dunkin Donuts, Dairy Queen, McDonald's et Popeye's. Compte tenu de l'expansion économique et de la croissance démographique continues de DFW, cet établissement intercalaire occupe une position unique pour bénéficier d'une absorption d'espace positive année après année.
- Enseigne sur pylône
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Spring Creek Village Shopping Center | 7989 Belt Line Rd
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