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Northern Plaza 798-820 Central St Local commercial 186 – 5 946 m² À louer Millinocket, ME 04462
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans la fourniture de tracteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 – 5 946 m² | Négociable | 27,94 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 166 138 € /an 13 845 € /mois | Brut modifié |
780-820 Central St - 1er étage
Rent is $3.00 - $5.00 SF/yr.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 564
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 564 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 946 m² | Façade | 201,17 m le Central St |
| Min. Divisible | 186 m² | Surface commerciale utile | 7 665 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Stationnement | 405 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Magasins | 9 | Rues transversales | Off of Rte. 95 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 5 946 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 405 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 201,17 m le Central St |
| Surface commerciale utile | 7 665 m² |
| Surface totale du terrain | 2,94 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Off of Rte. 95 |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du quartier commerçant de Millinocket, le Northern Plaza, un centre commercial de 82 000 pieds carrés, est la porte d'entrée du mont Katahdin. Le Northern Plaza bénéficie d'un emplacement idéal pour tirer parti de l'intense fréquentation touristique du parc national de Baxter, au mont Katahdin, et du développement actuel du One North Campus (www.onenorth.net), un développement industriel à usage mixte de 1 400 acres situé sur le site de l'ancienne usine de papier Great Northern, à moins d'un kilomètre de la place. Autrefois siège de la plus grande usine de papier du monde, Millinocket est actuellement en pleine transformation, passant d'une ancienne ville industrielle à un centre d'innovation. À moins d'un kilomètre du Northern Shopping Plaza se trouve un site industriel à usage mixte de 1 400 acres qui abritera bientôt une usine de fabrication de produits forestiers durables, un centre de données et de technologie de 300 millions de dollars, une installation d'aquaculture de classe mondiale, une installation d'énergie renouvelable et une usine de fabrication légère. Avec des centaines de millions de dollars d'injection de capital, Millinocket est en passe de devenir la capitale du commerce de détail du nord du Maine. Et en tant que seul centre commercial centralisé de Millinocket, le Northern Plaza est l'endroit idéal pour votre entreprise. Vous pouvez rejoindre Tractor Supply et déposer votre réclamation au Northern Shopping Plaza tant que des places sont disponibles.
Présenté par
Northern Plaza | 798-820 Central St
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