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7979 Weston 7979 Weston Rd Local commercial 1 394 – 2 154 m² À louer Vaughan, ON L4L 1A6

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès et visibilité directs sur Weston Road.
  • Services offerts à un marché où le revenu des ménages dépasse 135 000$, ce qui dépasse de loin la moyenne nationale.
  • Le site bénéficie d'un accès facile depuis les autoroutes 400, 407, 7 et Weston Road.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 1 394 – 2 154 m²
  • 7,32 m
  • Négociable
  • Sur demande
  • À déterminer
7979 Weston Rd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Plafonds finis: 7,32 m
  • 7979 Weston Rd_Brochure_SML_01.15.24
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 1 394 – 2 154 m² 7,32 m Négociable Sur demande À déterminer

7979 Weston Rd - 1er étage

Surface
1 394 – 2 154 m²
Plafond
7,32 m
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de loyer
À déterminer
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
30 jours

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Plafonds finis: 7,32 m
  • 7979 Weston Rd_Brochure_SML_01.15.24

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 2 154 m²
Min. Divisible 1 394 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 290 Espaces
Biens du centre 2
Façade
170,69 m le Jevlan Dr
  • 170,08 m le Weston Rd
Surface commerciale utile 11 075 m²
Surface totale du terrain 2,21 ha
Année de construction 1996

À PROPOS DU BIEN

Idéalement situé à proximité du centre métropolitain de Vaughan (VMC), du Colossus Centre, qui abrite Cineplex, Costco, HomeSense, Marshalls, Bed Bath & Beyond, et bien d'autres encore.

  • Voie de virage exclusive
  • Intersection avec signalisation

PIÈCES JOINTES

7979 Weston Rd_Brochure_Jan2025_DIGITAL

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Weston Road Fieldstone Drive, N 32 685 2018 0,30 km
Highway 7 Nova Star Drive, W 61 314 2018 0,67 km
Weston Road Rowntree Dairy Road, N 33 600 2018 1,01 km
Langstaff Road Terecar Drive, E 29 869 2018 1,51 km
Weston Road Aviva Park Drive, S 22 504 2018 1,79 km
Langstaff Road Highway 400 Collector, W 23 379 2018 1,79 km
Jane Street Highway 7, N 28 999 2018 1,91 km
Highway 7 Maplecrete Road, NE 60 943 2018 2,03 km
Jane Street Highway 407, S 35 262 2018 2,10 km
Weston Road Aviva Park Drive, N 22 539 2018 2,14 km
Walk Score®
Très praticable à pied (86)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Tim Hortons
Coffee Time
CIBC
Hero Certified Burgers
Milestones Grill + Bar
Pür & Simple
California Sandwiches
Thai Express
Starbucks
Fortinos

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 31820524

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2024

  • Dernière mise à jour: 25/04/2025

  • Adresse: 7979 Weston Rd, Vaughan, ON L4L 1A6

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