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7979 Pines Blvd Local commercial 1 072 m² À vendre Pembroke Pines, FL 33024 2 725 695 € (2 542,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Pembroke Pines is among South Florida’s most desirable retail markets
  • Zoned B-3 General Business – wide tenant eligibility
  • High-visibility location on Pines Boulevard
  • Ideal for medical, retail, office, and wellness tenants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Propriété commerciale de premier ordre à vendre - 7979 Pines Blvd
Situé sur le boulevard Pines, très fréquenté, cet établissement commercial polyvalent offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Idéal pour les commerces, les bureaux ou les développements à usage mixte, l'espace dispose d'un vaste parking, d'une infrastructure moderne et de la proximité des principales autoroutes, des centres commerciaux et des communautés résidentielles. Une opportunité d'investissement de premier ordre dans un quartier d'affaires florissant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 072 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
2 725 695 €
Prix par m²
2 542,39 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
197 185 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
B-3 - AFFAIRES GÉNÉRALES
Stationnement
18 Espaces (16,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le Pines Boulevard

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 026 m²
  • Local commercial
  • -
  • 120 jours

Excellent espace commercial disponible dans une zone à fort passage sur Pines Blvd, à Pembroke Pines. Cette propriété polyvalente offre une excellente visibilité, un grand parking et un accès facile aux principales autoroutes. Idéal pour des commerces, bureaux ou entreprises de services. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un emplacement en plein essor !

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 026 m² Local commercial - 120 jours

1er étage

Surface
1 026 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
120 jours

1er étage

Surface 1 026 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 120 jours

Excellent espace commercial disponible dans une zone à fort passage sur Pines Blvd, à Pembroke Pines. Cette propriété polyvalente offre une excellente visibilité, un grand parking et un accès facile aux principales autoroutes. Idéal pour des commerces, bureaux ou entreprises de services. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un emplacement en plein essor !

Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Bank
Fifth Third Bank
Hook & Reel
Red Lobster
Chili's Grill & Bar
Citi
LA Fitness
Publix
Chase Bank
Hooters

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
51-41-15-05-0042
Évaluation du terrain
228 145 €
Évaluation des aménagements
1 665 616 €
Évaluation totale
1 893 761 €
  • ID de l’annonce: 35502839

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7979 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33024

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