Prime Hwy 92 Corner 3.71 acre assemblage 7965 Spence Rd Terrain 1,5 ha À vendre 626 094 € Fairburn, GA 30213

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès à la sortie 61 (Fairburn) de l'I-85 et à la sortie 64 (Union City) via Oakley Industrial Blvd.
  • La propriété a une double façade sur l'autoroute 92 (Spence) et Harris Roads, ce qui permet de multiples points d'accès.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé à 1,6 km de la sortie 61 (Senoia Rd/Fairburn) de l'Interstate 85, sur la State Hwy 92 (Spence Rd) avec un trafic résidentiel et commercial/industriel important vers Peachtree City, Fairburn, Fayetteville et ses environs.
22 miles au sud du centre-ville d'Atlanta et 21 miles au sud de l'aéroport.
Un nouveau développement à usage mixte est en phase de planification, à 400 mètres au sud de ce site. Le nouveau développement couvre 41 acres et est prévu pour un usage résidentiel (plus de 800 unités) avec un usage mixte commercial léger/commercial de détail.
L'agent est le directeur de la parcelle Harris Rd et est lié aux propriétaires des parcelles Spence Rd.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 626 094 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Bureau
  • Banque
  • Garderie
  • Immeuble indépendant général
  • Santé
  • Centre de quartier
  • Bibliothèque publique
  • Centre de rééducation
  • Établissement religieux
  • Écoles
  • Vétérinaire ou chenil
Surface totale du lot 1,5 ha
Zonage O-I - Bureau-établissement, avec deux conditions de garderie. Les conditions peuvent être modifiées pour toute utilisation approuvée par O-I ou rezonées pour répondre aux besoins des acheteurs.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 626 094 €
Prix par ha 417 011,50 €
Surface du lot 1,5 ha

Zoné O-I avec conditions de garderie. Les conditions peuvent être modifiées pour de nombreuses utilisations O-I. Le rezonage pour les maisons en rangée ou les résidences pour personnes âgées/assistées pourrait également bien fonctionner sur le site. Ensemble de 3,71 acres avec double façade sur la Ga Hwy 92 (Spence Rd) et Harris Rd.

DESCRIPTION

L'assemblage se compose de 3 parcelles, structures vacantes et vendues en l'état : Parcelle 1 : 5385 Harris Rd - 3 Br 2 Ba, construite en 1963, 1480 pieds carrés, 9,1 acres. Parcelle 2 : 7965 Spence Rd - 3 Br 1 Ba, construite en 1965, 892 pieds carrés, 1,54 acre, angle des chemins Spence et Harris. Parcelle 3 : 7955 Spence Rd - 4 Br 2 Ba, construite en 1950, 1400 pieds carrés, 1,26 acres. Propriété immobilière, homologation approuvée pour la vente.

  • ID de l’annonce: 33907371

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7965 Spence Rd, Fairburn, GA 30213