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Custer Crossing 7965 Custer Rd Bureaux/Local commercial 186 m² À louer Plano, TX 75025

Espaces de bureaux 7965 Custer Rd, Plano, TX 75025

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INFORMATIONS PRINCIPALES

Très bien situé au coin de Hedgecoxe Road et Custer Road.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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ESPACE
SURFACE
DURÉE
LOYER
TYPE DE LOYER

1er étage, bureau 114C
186 m²
Négociable
226,99 € /m²/an
Triple net (NNN)

Type de bien

Bureaux/Local commercial

État

Construction achevée

Disponibilité

Maintenant

This space is divisible. Please contact broker for more info. Great for retail space as well!

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme Local commercial standard

Suite 114

Espace	Surface		Durée	Loyer	Type de loyer
1er étage, bureau 114C	186 m²		Négociable	226,99 € /m²/an	Triple net (NNN)

1er étage, bureau 114C

Surface

186 m²

Durée

Négociable

Loyer

226,99 € /m²/an

Type de loyer

Triple net (NNN)

Type de bien

Bureaux/Local commercial

État

Construction achevée

Disponibilité

Maintenant

This space is divisible. Please contact broker for more info. Great for retail space as well!

Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Entièrement aménagé comme Local commercial standard

Suite 114

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible	186 m²
Type de bien	Local commercial
Sous-type de bien	Immeuble de commerce
Surface commerciale utile	1 890 m²
Année de construction	2007
Ratio de stationnement	0,53/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Très bien situé au coin de Hedgecoxe Road et Custer Road.

Intersection avec signalisation

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CIRCULATION

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

CONTACT

Jim Christon
Christon Company

ID de l’annonce: 25037667
Date de mise sur le marché: 11/02/2022
Dernière mise à jour: 29/04/2025
Adresse: 7965 Custer Rd, Plano, TX 75025

Le Plano Bureaux/Local commercial Bien à 7965 Custer Rd, Plano, TX 75025 est actuellement disponible. Contactez Christon Company pour plus d’informations.

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Custer Crossing | 7965 Custer Rd

Présenté par

(214) 616-9500 x

Custer Crossing | 7965 Custer Rd

Jim Christon
(214) 616-9500

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7965 Custer Rd, Plano, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Primary Photo

7965 Custer Rd, Plano, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Building Photo

7965 Custer Rd, Plano, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Building Photo

7965 Custer Rd, Plano, TX à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Building Photo

7965 Custer Rd, Plano, TX à louer Plan d’étage– Image 5 sur 7 — Floor Plan

7965 Custer Rd, Plano, TX à louer Plan de site– Image 6 sur 7 — Site Plan

Types de loyers

Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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Photo de l’immeuble

Custer Crossing | 7965 Custer Rd

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Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

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