7962 68th Ave
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7962 68th Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 544 183 € (257 364 €/Lot) Middle Village, NY 11379
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Première fois sur le marché - Excellente opportunité d'acheter ce bâtiment à usage mixte de trois étages au cœur de Middle Village. Six appartements d'une et deux chambres entièrement loués. Niveau inférieur pour usage professionnel. 6 places de parking. Près des transports, des magasins et de l'école.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
141 182 €
|
414,53 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
141 182 €
|
414,53 €
|
| Taxes |
33 531 €
|
98,45 €
|
| Frais d’exploitation |
19 631 €
|
57,64 €
|
| Total des frais |
53 161 €
|
156,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
88 021 €
|
258,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 141 182 € |
| Annuel par m² | 414,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 141 182 € |
| Annuel par m² | 414,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 531 € |
| Annuel par m² | 98,45 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 631 € |
| Annuel par m² | 57,64 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 53 161 € |
| Annuel par m² | 156,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 88 021 € |
| Annuel par m² | 258,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 544 183 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 257 364 € | Surface du lot | 0,02 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 341 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R4 | ||
| Prix | 1 544 183 € |
| Prix par lot | 257 364 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 341 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03783-0038 | Évaluation totale | 270 805 € |
| Évaluation du terrain | 6 630 € | Impôts annuels | 33 531 € (98,45 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 264 175 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03783-0038
Évaluation du terrain
6 630 €
Évaluation des aménagements
264 175 €
Évaluation totale
270 805 €
Impôts annuels
33 531 € (98,45 €/m²)
Année d’imposition
2024
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