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Building 1 7959-7969 Kings Hwy Bureaux/Médical 111 – 223 m² À louer King George, VA 22485

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Dispose d'une visibilité de 81 pieds le long de Kings Hwy, garantissant une excellente visibilité à votre commerce de détail.
  • Comprend 20 places de parking dédiées, offrant un accès facile aux clients et améliorant l'expérience d'achat.
  • Offre une hauteur généreuse de 9 pieds entre dalles et une profondeur de bâtiment de 60 pieds, permettant des configurations de vente au détail polyvalentes.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 7967-7969
  • 111 – 223 m²
  • 2,74 m
  • Négociable
  • 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

ell designed medical office with circular flow. Large waiting room, billing office, 6 medical offices, lab are, kitchentte/break area. 2 private bathrooms. Drive around building with rear access.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Convient pour 3 - 20 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • 2 Postes de travail
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Laboratoire
  • Aire de réception
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Grande salle d'attente
  • 6 cabinets médicaux
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 7967-7969 111 – 223 m² 2,74 m Négociable 151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau 7967-7969

Surface
111 – 223 m²
Plafond
2,74 m
Durée
Négociable
Loyer
151,19 € /m²/an 12,60 € /m²/mois 33 711 € /an 2 809 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Médical
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

ell designed medical office with circular flow. Large waiting room, billing office, 6 medical offices, lab are, kitchentte/break area. 2 private bathrooms. Drive around building with rear access.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
  • Convient pour 3 - 20 Personnes
  • 6 Bureaux privés
  • 2 Postes de travail
  • Plafonds finis: 2,74 m
  • Laboratoire
  • Aire de réception
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Grande salle d'attente
  • 6 cabinets médicaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 223 m²
Min. Divisible 111 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 669 m²
Surface totale du terrain 0,37 ha
Année de construction 2007
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Présentation d'une vitrine de vente au détail de premier ordre située au 7959-7969 Kings Hwy à King George, en Virginie. Cette propriété d'un étage, construite en 2007, présente une impressionnante façade de 81 pieds sur Kings Hwy, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes pour votre entreprise. L'intérieur spacieux offre une hauteur dalle à dalle de 9 pieds et une profondeur de bâtiment de 60 pieds, offrant suffisamment d'espace pour une variété de configurations commerciales. Avec 20 places de stationnement réservées, les clients trouveront un accès pratique à votre vitrine. Cette propriété est une opportunité idéale pour les entreprises de vente au détail ou de services qui cherchent à établir une présence dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette situation exceptionnelle !

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
  • ID de l’annonce: 32194644

  • Date de mise sur le marché: 20/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7959-7969 Kings Hwy, King George, VA 22485

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