Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

901 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Trophy CVS with Extraordinary Assumable Debt 7950 E Hampden Ave Local commercial 1 218 m² À vendre Denver, CO 80237 15 404 559 € (12 646,88 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %

Pharmacies 7950 E Hampden Ave, Denver, CO 80237

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The Lease offers a 25-year term that commenced January 4, 2022.
  • The Property is located in the south eastern part of Denver in the Hampden neighborhood at the signalized corner of East Hampden Ave and S Tamarac Dr.
  • This is trophy real estate with an investment-grade tenant that can be passed down for generations.
  • There are a combined 85,000 vehicles passing by daily and approximately 130,000 people living within 3 miles.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trophy investment opportunity. Single tenant absolute NNN CVS property extraordinary assumable debt. Long term CVS lease. Corporate CVS lease guaranteed by CVS Health Corporation. Over 21 years remaining on 25-year, absolute net lease that commenced in 2022 with five, 5-year renewal options. Scheduled rent increases in option periods. 3.45% fixed interest rate over entire term of the loan with Protective Life Insurance Company. Debt is fully amortizing over the primary term of the CVS lease and matures January 1, 2047. Current loan balance of approximately $8,200,000 (original loan of $9,000,000). Monthly loan payment of $44,815.14 ($537,781.68 annually). Positive leverage and favorable cash flow in today’s higher interest rate environment makes this loan assumption ideal for exchange buyers with a significant debt replacement requirement.

PIÈCES JOINTES

CVS Denver OM Final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 218 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
15 404 559 €
Prix par m²
12 646,88 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
716 312 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
S-MX-3, Denver
1 of 1
7950 E Hampden Ave, Denver, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
7950 E Hampden Ave, Denver, CO - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of Montreal
Benihana
Chase Bank
Starbucks
Whole Foods Market
Huntington National Bank
UMB Bank
Keybank
Noodles & Company
Taziki’s Mediterranean Café
(970) 690-0454 x1

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35582001

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7950 E Hampden Ave, Denver, CO 80237

Le Hampden Local commercial Bien à 7950 E Hampden Ave, Denver, CO 80237 est actuellement disponible. Contactez Van Hull Commercial pour plus d’informations.

1 de 8
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/8
7950 E Hampden Ave, Denver, CO à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
Primary Photo
7950 E Hampden Ave, Denver, CO à vendre Aérien– Image 2 sur 8
Aerial
7950 E Hampden Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Building Photo
7950 E Hampden Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Building Photo
7950 E Hampden Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Building Photo
7950 E Hampden Ave, Denver, CO à vendre Aérien– Image 6 sur 8
Aerial
7950 E Hampden Ave, Denver, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
Building Photo

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

Trophy CVS with Extraordinary Assumable Debt | 7950 E Hampden Ave
(970) 690-0454 x 1

Trophy CVS with Extraordinary Assumable Debt | 7950 E Hampden Ave

Brad Van Hull

(970) 690-0454

x1

(970) 690-0454 x1

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien