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7950-7958 Fountain Ave Local commercial 578 m² 100 % Loué À vendre West Hollywood, CA 90046 3 532 301 € (6 110,80 €/m²) Taux de capitalisation 6,53 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Lieu ! Lieu ! Lieu !
Une opportunité de valeur ajoutée incroyable
Emplacement de Prime Corner

5 espaces commerciaux
Idéal pour l'utilisateur final
Chiffre de trafic élevé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Leola Commercial est fière de présenter l'offre de l'année ! Rapport qualité/prix, excellent rapport qualité/prix, excellent emplacement, vérifiez ! Le vendeur est prêt à vendre à un prix inférieur à la valeur nominale (sur la base des prix). Un investisseur averti peut conclure de nouveaux contrats de location pour les locataires actuels et les amener au loyer du marché. L'investisseur peut louer trois unités vacantes au loyer du marché ou cela peut être idéal pour un utilisateur final.
Prix de support Comps de 5,3 millions de dollars. Le vendeur est suffisamment motivé pour s'inscrire à 5 millions de dollars. Il a acheté pour 4,875 millions de dollars. Il est ouvert à toutes les offres. Le prix au comptant est de 4,3 millions de dollars avec une clôture rapide. Il l'a acheté dans l'intention de devenir un utilisateur final, mais n'a jamais déménagé dans son entreprise. Il est prêt à lâcher prise.
Deal is Retail bénéficie d'un emplacement exceptionnel à West Hollywood. 5 unités au coin de Fountain et Hayworth (juste à l'est du boulevard Crescent Heights), entre le célèbre Sunset Strip (Sunset Blvd) et le boulevard Santa Monica. Un avantage énorme, puisque trois locataires travaillent d'un mois à l'autre avec des loyers inférieurs à ceux du marché expirés et deux logements sont vacants.
Le temps presse pour ce vendeur.

OM West Hollywood FINAL