794 Pine St Local commercial 3 248 m² 100 % Loué À vendre Muskegon, MI 49442 2 591 573 € (797,81 €/m²) Taux de capitalisation 8,34 %

Northtown 794 représente une opportunité d'investissement à usage mixte située dans le centre-ville revitalisé de Muskegon. Cette propriété de classe A comprend des établissements de vente au détail et de restauration prospères ainsi que des locataires de bureaux professionnels stables. Le bâtiment comprend 34 000 pieds carrés sur 3 étages (11 000 +/- par personne) qui comprennent des espaces de restauration/vente au rez-de-chaussée et au niveau de la rue et des bureaux professionnels à l'étage supérieur. Le bâtiment, construit en 1923, a été entièrement rénové en 2019 - 2021. Les espaces de restauration/vente au niveau de la rue sont entièrement occupés, de même que les bureaux professionnels du niveau supérieur. Le rez-de-jardin est actuellement vacant et était auparavant occupé par une brasserie artisanale et une salle de dégustation/bar associée. Le rez-de-jardin représente un potentiel de hausse pour un investisseur. Les locataires du niveau principal incluent Aldea Coffee, Kitchen 794, Capones Speakeasy et Polka Dot Paisley (boutique pour femmes). Le niveau supérieur comprend des bureaux privés (2) et des salles de conférence associées, un coin cuisine et des espaces communs. Cet espace de « travail partagé » est occupé par un mélange de locataires, notamment des conseillers, des avocats, des ingénieurs, des conseillers financiers, des fiscalistes et des représentants commerciaux.