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7937 Rhea County Hwy 7 – 115 m² À louer Dayton, TN 37321
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic élevé
- Aire de stationnement
- Excellent emplacement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 m² | 3,05 m | 1-5 Ans | 605,70 € /m²/an 50,47 € /m²/mois 4 502 € /an 375,14 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 7 m² | 3,05 m | 1-5 Ans | 605,70 € /m²/an 50,47 € /m²/mois 4 502 € /an 375,14 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 7 m² | 3,05 m | Négociable | 605,70 € /m²/an 50,47 € /m²/mois 4 502 € /an 375,14 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage | 23 m² | 3,05 m | 1-5 Ans | 605,70 € /m²/an 50,47 € /m²/mois 14 068 € /an 1 172 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau 101 | 70 m² | 3,05 m | 1-5 Ans | 136,88 € /m²/an 11,41 € /m²/mois 9 537 € /an 794,79 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This 3-4 office suite is available for lease, with the option of using one of the offices as a reception area. The space includes a bathroom with a sink and a shared common area. There is also a parking lot for tenants, and the suite is equipped with a powerful HVAC system for optimal comfort. The lease is priced at $950 per month on a gross lease basis, with water utility and trash service included in the rent. Owner manages this property himself, lives locally, and is immediately available if any needs arise. This is the Owner's only commercial property. Neighboring tenants within the building include: Jennings Coffee & Tea, Adams Law Firm, Lifemaid Cleaning, EarthSmart Logistics, CORE Academy of Science, Black Ridge Realty.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 Personne
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 m² d’espace adjacent
1er étage
This 3-4 office suite is available for lease, with the option of using one of the offices as a reception area. The space includes a bathroom with a sink and a shared common area. There is also a parking lot for tenants, and the suite is equipped with a powerful HVAC system for optimal comfort. The lease is priced at $950 per month on a gross lease basis, with water utility and trash service included in the rent. Owner manages this property himself, lives locally, and is immediately available if any needs arise. This is the Owner's only commercial property. Neighboring tenants within the building include: Jennings Coffee & Tea, Adams Law Firm, Lifemaid Cleaning, EarthSmart Logistics, CORE Academy of Science, Black Ridge Realty.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 Personne
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 m² d’espace adjacent
1er étage
This 3-4 office suite is available for lease, with the option of using one of the offices as a reception area. The space includes a bathroom with a sink and a shared common area. There is also a parking lot for tenants, and the suite is equipped with a powerful HVAC system for optimal comfort. The lease is priced at $950 per month on a gross lease basis, with water utility and trash service included in the rent. Owner manages this property himself, lives locally, and is immediately available if any needs arise. This is the Owner's only commercial property. Neighboring tenants within the building include: Jennings Coffee & Tea, Adams Law Firm, Lifemaid Cleaning, EarthSmart Logistics, CORE Academy of Science, Black Ridge Realty.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 Personne
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 m² d’espace adjacent
1er étage
This 3-4 office suite is available for lease, with the option of using one of the offices as a reception area. The space includes a bathroom with a sink and a shared common area. There is also a parking lot for tenants, and the suite is equipped with a powerful HVAC system for optimal comfort. The lease is priced at $950 per month on a gross lease basis, with water utility and trash service included in the rent. Owner manages this property himself, lives locally, and is immediately available if any needs arise. This is the Owner's only commercial property. Neighboring tenants within the building include: Jennings Coffee & Tea, Adams Law Firm, Lifemaid Cleaning, EarthSmart Logistics, CORE Academy of Science, Black Ridge Realty.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 46 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau 101
This 3-4 office suite is available for lease, with the option of using one of the offices as a reception area. The space includes a bathroom with a sink and a shared common area. There is also a parking lot for tenants, and the suite is equipped with a powerful HVAC system for optimal comfort. The lease is priced at $950 per month on a gross lease basis, with water utility and trash service included in the rent. Owner manages this property himself, lives locally, and is immediately available if any needs arise. This is the Owner's only commercial property. Neighboring tenants within the building include: Jennings Coffee & Tea, Adams Law Firm, Lifemaid Cleaning, EarthSmart Logistics, CORE Academy of Science, Black Ridge Realty.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 m
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 115 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Max. Contigu | 46 m² | Année de construction/rénovation | 1996/2022 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 115 m² |
| Max. Contigu | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Environ 19 600 voitures passent par cet endroit par jour (Source : carte TDOT AADT). Situé en face du nouveau centre de justice, à proximité de l'hôpital et de nombreux cabinets médicaux, et juste en bas de la rue du Bryan College. Les termes et conditions peuvent varier en fonction du type d'entreprise et de la durée du bail. Idéal pour une utilisation au bureau ou au détail, mais d'autres types d'entreprises seront envisagés. Le propriétaire gère lui-même cette propriété, habite sur place et est immédiatement disponible en cas de besoin. Il s'agit de la seule propriété commerciale du propriétaire. Service d'eau et service d'élimination des déchets inclus.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Black Ridge Realty
7937 Rhea County Hwy
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