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Four Winds Shopping Center 7931-7967 E Frontage Rd Local commercial 116 m² À louer Overland Park, KS 66204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Accès à l'autoroute
- Visibilité incroyable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 116 m² | 3,66 m | Négociable | 155,92 € /m²/an 12,99 € /m²/mois 18 107 € /an 1 509 € /mois | Triple net (NNN) |
7931-7967 Frontage Rd - 1er étage
Highly visible on 79th and Interstate 35. Great for retail and office use with convenient access to the highway and centrally located.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Accès à l'autoroute
- Haute visibilité
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FOUR WINDS SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- College Hunks Hauling Junk and Moving
- Autres services
- 285
- International
- Genpex LLC
- Services
- 1
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- Lucy's Thrift
- Enseigne
- -
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- Merry Maids
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- Mi Mexicana
- Enseigne
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- Roni's Pub
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| College Hunks Hauling Junk and Moving | Autres services | 285 | International |
| Genpex LLC | Services | 1 | - |
| Lucy's Thrift | Enseigne | - | - |
| Merry Maids | Services | - | - |
| Mi Mexicana | Enseigne | - | - |
| Roni's Pub | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 116 m² | Façade | 158,19 m le Frontage Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 118 m² |
| Stationnement | 137 Espaces | Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | 79th St |
| Espace total disponible | 116 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 137 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 158,19 m le Frontage Rd |
| Surface commerciale utile | 2 118 m² |
| Surface totale du terrain | 1,24 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Rues transversales | 79th St |
À PROPOS DU BIEN
Four Winds est un excellent emplacement commercial et de bureaux pour tous ceux qui souhaitent être dans le centre du comté de Johnson. Cet emplacement offre un accès autoroutier incroyable avec une visibilité incroyable. Les taux de location sont négociables.
- Hôtel
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Four Winds Shopping Center | 7931-7967 E Frontage Rd
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