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7925 Crossway Dr Industriel/Logistique 4 733 m² À louer Pico Rivera, CA 90660
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 50 950 pieds carrés Bâtiment autoportant Dock High
- Hauteur libre minimale de 24 pi
- 6 portes au rez-de-chaussée
- 5 positions hautes sur le quai : portes DH supplémentaires possibles
- Grande cour privée clôturée
- 1 319 pieds carrés Mezzanine supplémentaire : capacité de charge de 50 400 livres
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 50,950 sq. ft. Freestanding Building Available for Lease - 6,926 sq. ft. Office Area - 5 Dock High Loading Positions; 2 additional positions possible - 6 Ground Level Doors - 24' Minimum Ceiling Clear Height - Large Private Fenced Yard - 600 Amps, 277/480 Volts, 3 Phase Power** - .33/3,000 GPM Fire Sprinkler System - 48' x 60' Bay Spacing - 50,400 lb. Weight Capacity Bonus Mezzanine (1,319 sq. ft.) - Covered Outside Storage with Lighting & Fire Sprinklers - Major Tenant Improvements Scheduled - Excellent 5, 605, and 105 Freeway Access - $1.20 per sq. ft. NNN - ~$0.231 per sq. ft. OPEX - Available May 1, 2025 **TWO ELECTRICAL METERS: 400 AMP, 277/480 VOLTS, 3 PHASE DISTRIBUTION PANEL & 200 AMP, 277/480 VOLTS, 3 PHASE HOUSE METER *Tenant to verify all information contained herein*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 6 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Cour
- 50 950 pieds carrés Bâtiment indépendant
- Claridité minimale de 24 pi
- Grande cour privée clôturée
- Comprend 643 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- 5 positions de chargement en hauteur sur le quai
- 6 portes au rez-de-chaussée
- 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 4 733 m² | Négociable | 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 644 098 € /an 53 675 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 4 733 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 136,07 € /m²/an 11,34 € /m²/mois 644 098 € /an 53 675 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 4 733 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 136,07 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- 50,950 sq. ft. Freestanding Building Available for Lease - 6,926 sq. ft. Office Area - 5 Dock High Loading Positions; 2 additional positions possible - 6 Ground Level Doors - 24' Minimum Ceiling Clear Height - Large Private Fenced Yard - 600 Amps, 277/480 Volts, 3 Phase Power** - .33/3,000 GPM Fire Sprinkler System - 48' x 60' Bay Spacing - 50,400 lb. Weight Capacity Bonus Mezzanine (1,319 sq. ft.) - Covered Outside Storage with Lighting & Fire Sprinklers - Major Tenant Improvements Scheduled - Excellent 5, 605, and 105 Freeway Access - $1.20 per sq. ft. NNN - ~$0.231 per sq. ft. OPEX - Available May 1, 2025 **TWO ELECTRICAL METERS: 400 AMP, 277/480 VOLTS, 3 PHASE DISTRIBUTION PANEL & 200 AMP, 277/480 VOLTS, 3 PHASE HOUSE METER *Tenant to verify all information contained herein*
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 643 m² d’espace de bureau dédié
- 6 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- 50 950 pieds carrés Bâtiment indépendant
- 5 positions de chargement en hauteur sur le quai
- Claridité minimale de 24 pi
- 6 portes au rez-de-chaussée
- Grande cour privée clôturée
- 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée
APERÇU DU BIEN
- 50 950 pieds carrés Bâtiment indépendant disponible à la location - 6 926 pieds carrés Espace bureau - 5 positions de chargement en hauteur sur le quai ; 2 positions supplémentaires possibles - 6 portes au rez-de-chaussée - Hauteur libre minimale au plafond de 24 pi - Grande cour privée clôturée - 600 ampères, 277/480 volts, alimentation triphasée ** - Système de gicleurs d'incendie de 0,33/3 000 GPM - Espacement entre les baies de 48 pi x 60 pi - Mezzanine avec capacité de charge supplémentaire de 50 400 livres (1 319 pieds carrés) - Rangement extérieur couvert avec éclairage et gicleurs - Améliorations majeures prévues pour les locataires - Excellent accès aux autoroutes 5, 605 et 105 - 1,20$ par pied carré NNN - ~0,231 $ par pied carré OPEX - Disponible le 1er mars 2025 ** DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES : 400 AMPÈRES, 277/480 VOLTS, PANNEAU DE DISTRIBUTION TRIPHASÉ ET 200 AMPÈRES, 277/480 VOLTS, COMPTEUR DOMESTIQUE TRIPHASÉ *Le locataire doit vérifier toutes les informations contenues ici*
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
7925 Crossway Dr
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