Caribou Coffee 7925 Commerce Dr Local commercial 74 m² À vendre Denver, NC 28037 1 580 086 € (21 259,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Croissance démographique explosive dans le sous-marché aisé de Charlotte
  • Nouveau contrat de location NNN d'entreprise de 10 ans
  • Excellente visibilité et accès grâce à la signalisation des monuments et des bâtiments
  • Nouvelle construction
  • Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 580 086 €
Prix par m²
21 259,88 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
102 706 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B-G

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Caribou Coffee
Ymca

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 33232198

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7925 Commerce Dr, Denver, NC 28037