Caribou Coffee 7925 Commerce Dr Local commercial 74 m² À vendre Denver, NC 28037 1 580 086 € (21 259,88 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %





INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Croissance démographique explosive dans le sous-marché aisé de Charlotte
- Nouveau contrat de location NNN d'entreprise de 10 ans
- Excellente visibilité et accès grâce à la signalisation des monuments et des bâtiments
- Nouvelle construction
- Augmentation des loyers de 10 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
74 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 580 086 €
Prix par m²
21 259,88 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
102 706 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,23 ha
Zonage
B-G
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 76545 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 207 737 € | Évaluation totale | 207 737 € |