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Shops at Cumberland 7924 S Broadway Local commercial 1 583 m² 100 % Loué À vendre Tyler, TX 75703 3 720 790 € (2 351,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied – Turnkey investment with stable cash flow from a diversified tenant mix
- Additional Class-A developments planned in the Cumberland corridor, which is quickly becoming Tyler’s most dynamic live-work play district
- Bonus Passive Income – Additional $1,200/month from parking lease to TechServ
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of Tyler’s most desirable commercial corridor and strategically located just north of The Village at Cumberland Park, this property benefits
from unmatched exposure on South Broadway Avenue, one of the city’s most heavily trafficked thoroughfares. Located between Loop 323 and Loop 49, the site is adjacent to the Wayfare Cumberland luxury residential community and a new city park, positioning the asset for long-term tenant demand and appreciation. This is a rare opportunity to acquire a stabilized, income producing retail asset with high visibility, strong tenants, and future upside in East Texas’ hottest commercial zone.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Apple Vision
- Enseigne
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- 198,57 €
- Triple net
- Oct. 2020
-
- Enseigne
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- 204,91 €
- Triple net
- Oct. 2022
CBD Plus USA propose une large gamme d'huiles naturelles, d'accessoires et de produits connexes. Leur objectif est de sensibiliser le public à ses nombreux avantages. Leur objectif est de favoriser et d'inspirer le bien-être naturel. Alors que le CBD continue de gagner en acceptation et en notoriété dans la culture dominante, de plus en plus d'études scientifiques sont publiées qui suggèrent son importance pour tous les modes de vie. Ils sont là pour bannir la stigmatisation et normaliser les soins entièrement naturels. Ils ont des dizaines d'emplacements pour vous servir.
- Diner
- Enseigne
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- 166,44 €
- Triple net
- Déc. 2016
- E 2e Vision
- Services
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- Lavender Spa
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- Triple net
- Févr. 2029
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- Hébergement et restauration
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- 167,65 €
- Triple net
- Mars 2021
Basée à Toledo, dans l'Ohio, Marco's Pizza est l'une des sociétés de pizza à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Marco's a été fondée en 1978 par Pasquale (« Pat ») Giammarco, d'origine italienne, et prospère en fabriquant d'authentiques pizzas italiennes de qualité avec des ingrédients frais. L'entreprise s'est développée depuis ses racines en tant que marque appréciée de l'Ohio pour exploiter des magasins dans plusieurs États, avec des succursales à Porto Rico et aux Bahamas.
- Men's Best Primary Care
- Santé et assistance sociale
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- -
- Triple net
- Nov. 2024
- N8 Wellness & Therapy
- -
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- Triple net
- Déc. 2024
-
- Finance et assurances
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- 158,34 €
- Triple net
- Juin 2026
Fondée en 1952, Republic Finance se spécialise dans la fourniture d'une variété de prêts à la consommation, d'options de prêt flexibles et d'un service client incomparable, et aide ses clients à atteindre leurs objectifs financiers personnels depuis des années. Avec des succursales situées en Alabama, en Géorgie, au Kentucky, en Louisiane, au Mississippi, en Caroline du Sud, au Tennessee et au Texas, Republic Finance est fière de servir près de centaines de milliers de clients dans près de centaines de communautés à travers les États-Unis. L'engagement de Republic Finance en matière de service à la clientèle est le moteur du développement continu de relations durables avec ses clients. Entreprise en pleine croissance, Republic Finance est fière d'identifier des options de prêt qui répondent aux besoins uniques de chacun de ses clients et de faciliter le processus de demande de prêt.
- What About Kabob
- Enseigne
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- 130,40 €
- Triple net
- Juil. 2024
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Apple Vision | Enseigne | - | 198,57 € | Triple net | Oct. 2020 | |
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Enseigne | - | 204,91 € | Triple net | Oct. 2022 | |
| Diner | Enseigne | - | 166,44 € | Triple net | Déc. 2016 | |
| E 2e Vision | Services | - | - | - | - | |
| Lavender Spa | - | - | - | Triple net | Févr. 2029 | |
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Hébergement et restauration | - | 167,65 € | Triple net | Mars 2021 | |
| Men's Best Primary Care | Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | Nov. 2024 | |
| N8 Wellness & Therapy | - | - | - | Triple net | Déc. 2024 | |
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Finance et assurances | - | 158,34 € | Triple net | Juin 2026 | |
| What About Kabob | Enseigne | - | 130,40 € | Triple net | Juil. 2024 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-50000-1150-00-003060 | Évaluation des aménagements | 2 232 689 € |
| Évaluation du terrain | 831 719 € | Évaluation totale | 3 064 408 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Shops at Cumberland | 7924 S Broadway
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