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Shopping Center with Parking 7924 Flatlands Ave Local commercial 489 m² À louer Brooklyn, NY 11236
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Endcap space of 5,268 SF + full basement; space is divisible
- On heavily trafficked Flatlands Avenue
- Fully built out grocery store with walk in freezers in the lower level
- Busy strip center with over 18 parking spaces on-site
- Heavy residential density with NYCHA across the street; over 93,000 residents within a 1-mile radius
- Perfect for any retail, medical, fitness, restaurant, education or laundromat use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau + Basement | 489 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau + Basement
The ground floor spans 5,268 SF of corner space with 69.5 feet of Flatlands Avenue frontage. It offers high visibility, strong pedestrian and vehicle traffic, and flexible configuration options for single or multiple tenants. The layout supports a wide variety of uses, with direct access to the basement level and ample natural light. With immediate availability, this is a rare opportunity to join an active center alongside co-tenants like Roti-R-Us and Michelle Beauty Supply.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Highly visible endcap corner unit
- Over 18 parking spaces on-site
- 5,268 SF; can be subdivided
- High foot and vehicle traffic area
- Previously used as grocery store
- Direct access to full basement below
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CTown
- Supermarché
- 138
- Régional
- Georgetown Shopping Mall
- Enseigne
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- McDonald
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CTown | Supermarché | 138 | Régional |
| Georgetown Shopping Mall | Enseigne | - | - |
| McDonald | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 489 m² | Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 489 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 1 654 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Corner endcap space available in a busy strip center on heavily trafficked Flatlands Avenue, offering 5,268 SF plus a fully built-out basement with commercial walk-in freezers. Features two bathrooms, easy egress, and over 18 on-site parking spaces. Located directly across from NYCHA housing, with over 93,000 residents within a 1-mile radius. Space is divisible and ideal for retail, medical, restaurant, fitness, education, or laundromat use. All uses welcome.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shopping Center with Parking | 7924 Flatlands Ave
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