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Atascocita Shopping Center 7924 FM-1960 E Local commercial 93 – 530 m² À louer Humble, TX 77346
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à une intersection signalisée très fréquentée avec un trafic de plus de 36 000 véhicules par jour.
- Juste en haut de la rue, vous trouverez de nombreux grands détaillants, notamment des épiceries, des magasins d'alimentation et des boutiques pour des attractions synergiques.
- Un revenu moyen des ménages de 121 746 dollars contribue à 888,6 millions de dollars de dépenses de consommation annuelles dans un rayon de cinq kilomètres.
- Situé à 1,5 km du lac Houston et à 18 km de l'aéroport intercontinental George Bush.
- L'établissement a été rénové en 2023.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 7930 | 102 m² | - | 1-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 17 382 € /an 1 449 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7932 | 112 m² | 3,05 m | Négociable | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 19 121 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7934 | 93 m² | - | 1-5 Ans | 170,09 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 15 802 € /an 1 317 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7948 | 223 m² | - | Négociable | 226,79 € /m²/an 18,90 € /m²/mois 50 567 € /an 4 214 € /mois | Triple net (NNN) |
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage – Bureau 7930
Seize this unique opportunity to lease a spacious 1,100 sq. ft. retail space, perfect for businesses looking to attract significant foot traffic and establish a strong presence in a bustling commercial area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 308 m² d’espace adjacent
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage – Bureau 7932
This space has been partially demolished, and is currently being remodeled. There is a tenant improvement allowance available for experienced tenants to build out the space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace partiellement démoli
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 308 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 m
- Nouvel espace de coque avec des dollars de construction disponibles
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage – Bureau 7934
In-line retail space available with flexible lease term options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 308 m² d’espace adjacent
- Espace commercial de premier ordre disponible au deuxième trimestre 2023.
7920-7952 FM-1960 E - 1er étage – Bureau 7948
Prime location for your next restaurant venture! This 2nd generation restaurant space in Humble, TX, is available for immediate occupancy. It is fully outfitted with kitchen infrastructure, including plumbing, ventilation, and prep areas, all set for appliance installation. The dining area features a great layout, and the space is turnkey, ensuring a smooth transition. Located in a high-traffic area with excellent visibility and easy access. Need more space? You can expand by leasing the neighboring space, providing the option for outdoor seating to enhance your dining experience!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alex Cutz & More
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- La Villa Mexican Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alex Cutz & More | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| La Villa Mexican Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Biens du centre | 2 |
| Max. Contigu | 308 m² | Façade | 67,97 m le Fm-1960 Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 628 m² |
| Stationnement | 122 Espaces | Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Max. Contigu | 308 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 Espaces |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 67,97 m le Fm-1960 Rd |
| Surface commerciale utile | 1 628 m² |
| Surface totale du terrain | 0,67 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle de la FM 1960 Road E et de Pinehurst Trail Drive, le centre commercial Atascocita est un centre de strip-tease récemment rénové situé à une intersection signalisée à Humble, au Texas. Le centre se trouve dans une zone très fréquentée à proximité de l'aéroport intercontinental George Bush et à seulement 1,5 km du lac Houston. Le centre commercial Atascocita accueille une variété de locataires et se trouve juste en haut de la rue d'autres grands détaillants tels que Target, Walmart, TJ Maxx, Lowes et bien d'autres. Le sous-marché de Lake Houston, qui comprend Humble, Atascocita et Huffman, se trouve à proximité de nombreux grands employeurs du secteur de l'énergie à The Woodlands et Springwoods Village. De nombreux résidents sont des navetteurs et l'excellent accès du sous-marché aux principales artères, telles que l'I-610, l'I-69 et le périphérique 8, offre un accès pratique à de nombreux centres d'emploi de Houston. Le revenu médian des ménages y est souvent supérieur à 90 000 dollars, contre une moyenne de 75 000 dollars à Houston.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Atascocita Shopping Center | 7924 FM-1960 E
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