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Yarbrough Trade Center 7924-7934 W Gateway Blvd Local d’activités 279 – 1 254 m² À louer El Paso, TX 79915
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Easily Accessible Shopping Center!
- Located right off of Gateway East and Yarbrough!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 102 | 557 m² | 3-10 Ans | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 68 476 € /an 5 706 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 104 | 279 m² | 3 Ans | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 34 238 € /an 2 853 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 204 | 418 m² | 3-10 Ans | 122,85 € /m²/an 10,24 € /m²/mois 51 357 € /an 4 280 € /mois | Triple net (NNN) |
7924 Gateway Blvd E - 1er étage – 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
7924 Gateway Blvd E - 1er étage – 104
Located between the brand new EP Rollerland and Taquizas Pistoleros, this space is perfect for any kind of business!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
7924 Gateway Blvd E - 1er étage – 204
This space is located between Serenity Banquet Hall and Batter Up Batting Cages!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ink Xpression
- Massage
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- Nationwide Insurance
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- 4 276
- National
- Parisian Bridal & Flowers
- Vêtements pour femmes
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Restaurant
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- Texan Procedure Center, Pllc
- Santé et assistance sociale
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ink Xpression | Massage | 1 | - |
| Nationwide Insurance | Assurance | 4 276 | National |
| Parisian Bridal & Flowers | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Portraits With Attitude | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Taquizas Los Pistoleros | Restaurant | 1 | - |
| Texan Procedure Center, Pllc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 254 m² | Façade | 146,91 m le Gateway Blvd East |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 928 m² |
| Stationnement | 272 Espaces | Surface totale du terrain | 4,04 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 272 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 146,91 m le Gateway Blvd East |
| Surface commerciale utile | 7 928 m² |
| Surface totale du terrain | 4,04 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Located directly off of Gateway East and Yarbrough, our shopping center is surrounded by residential zones as well as medical offices, restaurants and other shopping centers! This creates the perfect Hot Zone for any business type!
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Yarbrough Trade Center | 7924-7934 W Gateway Blvd
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