7923 US Highway 19 Local commercial 185 m² À vendre Port Richey, FL 34668 434 300 € (2 349,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- État clé en main
- Plan d'étage polyvalent
- Emplacement A+ avec un trafic quotidien de 62 500 personnes
- Parmi un groupe de restaurants populaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Points forts de la propriété :
· Un restaurant clé en main de 60 places est disponible dans le comté en plein essor de West Pasco.
· D'importantes améliorations apportées à l'installation ont été achevées en 2019.
· Le bâtiment dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients.
· 18 places de parking sur place.
Points forts de la région :
· Le plus long littoral du comté de Pasco, avec ses ports de plaisance, ses restaurants, ses parcs publics et ses locations de bateaux, se trouve à quelques pâtés de maisons à l'ouest du restaurant.
· Juste au sud du restaurant se trouve la rivière Pithlachascotee (également connue sous le nom de Cotee), qui attire les amateurs de navigation et propose une variété de possibilités de loisirs pour tous les âges.
· Le Grand Boulevard, situé à proximité, offre une atmosphère semblable à celle des Florida Keys avec ses maisons historiques au bord de la rivière et ses parcs publics. Le centre-ville de New Port Richey est incontournable.
· Des détaillants indépendants accueillants, notamment des salons de yoga, des salons de coiffure, des magasins d'appâts, des bars de plongée, etc., confèrent à la région une sincérité de petite ville de « vieille Floride » qui a presque disparu dans le Sunshine State.
· Un restaurant clé en main de 60 places est disponible dans le comté en plein essor de West Pasco.
· D'importantes améliorations apportées à l'installation ont été achevées en 2019.
· Le bâtiment dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante pour les clients.
· 18 places de parking sur place.
Points forts de la région :
· Le plus long littoral du comté de Pasco, avec ses ports de plaisance, ses restaurants, ses parcs publics et ses locations de bateaux, se trouve à quelques pâtés de maisons à l'ouest du restaurant.
· Juste au sud du restaurant se trouve la rivière Pithlachascotee (également connue sous le nom de Cotee), qui attire les amateurs de navigation et propose une variété de possibilités de loisirs pour tous les âges.
· Le Grand Boulevard, situé à proximité, offre une atmosphère semblable à celle des Florida Keys avec ses maisons historiques au bord de la rivière et ses parcs publics. Le centre-ville de New Port Richey est incontournable.
· Des détaillants indépendants accueillants, notamment des salons de yoga, des salons de coiffure, des magasins d'appâts, des bars de plongée, etc., confèrent à la région une sincérité de petite ville de « vieille Floride » qui a presque disparu dans le Sunshine State.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 552 €
|
24,62 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
4 552 €
|
24,62 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
185 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2019
Prix
434 300 €
Prix par m²
2 349,13 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
C3 - C3/ Fabrication commerciale/légère
Stationnement
18 places (97,36 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-25-16-0200-00200-0010 | Évaluation totale | 283 301 € |
| Évaluation du terrain | 81 786 € | Impôts annuels | 4 552 € (24,62 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 201 515 € | Année d’imposition | 2024 |
