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Miramar Ridge Business Park 7920-7950 Miramar Rd 65 – 1 707 m² À louer San Diego, CA 92126
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 627 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 117 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 7934-7936 | 726 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage – 7938 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7920 Miramar Rd - 1er étage – Bureau 101
Suite 7920-101 offers 6,750 SF of available space, with 95% designated for warehouse use and 5% for showroom. The space includes one (1) 10' x 14' roll-up grade-level loading door and a clear height of +15'. It has visibility from Miramar Rd and is zoned IL-2-1. The space is available immediately. Lease rate is available upon request from the broker.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
7920 Miramar Rd - 1er étage – Bureau 117
Suite 7920-117 offers +695 SF of available space, fully dedicated to office use. The space is zoned IL-2-1 and is available immediately. Lease rate is available upon request from the broker.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 - 6 Personnes
7922-7950 Miramar Rd - 1er étage – 7934-7936
- Espace en excellent état
7922-7950 Miramar Rd - 1er étage – 7938
The property offers +-1,562 SF of available space, with 95% designated for warehouse use and 5% for showroom. It includes one (1) 10' x 14' roll-up grade-level loading door and a +-15' clear height. The space has visibility from Miramar Rd and is zoned IL-2-1. It is available immediately. Lease rate is available upon request from the broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
7922-7950 Miramar Rd - 1er étage – B
The property offers +-1,562 SF of available space, with 95% designated for warehouse use and 5% for showroom. It includes one (1) 10' x 14' roll-up grade-level loading door and a +-15' clear height. The space has visibility from Miramar Rd and is zoned IL-2-1. It is available immediately. Lease rate is available upon request from the broker.
- 1 Accès plain-pied
- Conçu pour une utilisation efficace des entrepôts
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 707 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Magasins | 24 | Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 707 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 1 208 m² |
| Surface totale du terrain | 0,96 ha |
| Année de construction | 1970 |
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Miramar Ridge Business Park | 7920-7950 Miramar Rd
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