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Beverly & Hayworth 7912-7932 Beverly Blvd 44 – 247 m² À louer Los Angeles, CA 90048
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 142 Hayworth | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7920 Beverly | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7924 Beverly | 44 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 142 Hayworth
1er étage, bureau 7920 Beverly
1,075 SF of in-line retail in close proximity to The Grove and The Farmer's Market, just West of Fairfax Ave on the highly trafficked Beverly Blvd.. The space offers high ceilings, excellent signage and visibility and shared surface parking.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Espace prêt pour le théâtre
- L'espace offre une visibilité et une signalisation élevées
1er étage, bureau 7924 Beverly
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 247 m² | Surface commerciale utile | 1 593 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 593 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur de Los Angeles, Beverly Grove propose un mélange unique d'expériences haut de gamme et de charme décontracté. Bordé par Beverly Hills, West Hollywood, Fairfax et Carthay, il bénéficie d'une proximité privilégiée avec les sites emblématiques de Los Angeles. Beverly Grove est un quartier dynamique parfait pour les jeunes professionnels, les familles et les amateurs de luxe. Que vous ayez envie de faire du shopping haut de gamme, de délicieux restaurants ou d'une communauté dynamique, Beverly Grove a quelque chose à offrir. Situé le long de la rue très fréquentée de Beverly Blvd, cet espace de théâtre offre une grande visibilité et une excellente opportunité de signalisation avec un sol en béton, de hauts plafonds et un rare parking partagé sur place ! L'espace est situé dans un emplacement privilégié près de Fairfax Ave, où les habitants et les visiteurs explorent, font du shopping et dînent.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beverly & Hayworth | 7912-7932 Beverly Blvd
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