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Harlem-Alpine Center 7911-7997 N Alpine Rd 99 – 3 119 m² À louer Loves Park, IL 61111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade récemment rénovée
- Situé à 2,9 km de l'échangeur I-90 qui relie l'I-39/US Route 20
- Situé au cœur du corridor commercial et commercial de Loves Park
- Excellente composition de locataires
- Trafic intense - Plus de 54 000 VPD traversent l'intersection de Harlem Road et Alpine Road
- Signalisation du bâtiment disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1975 Harlem Rd | 99 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1975 Harlem Rd | 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1975 Harlem Rd | 2 290 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7911 N Alpine Rd | 266 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7921-7937 N Alpine Rd - 1er étage – Bureau 1975 Harlem Rd
Please contact listing broker for additional detail.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Unité de vente au détail en ligne.
7921-7937 N Alpine Rd - 1er étage – Bureau 1975 Harlem Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Unité de vente au détail en ligne.
7921-7937 N Alpine Rd - 1er étage – Bureau 1975 Harlem Rd
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Convient pour 62 - 198 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Large floor plan.
7921-7937 N Alpine Rd - 1er étage – Bureau 7911 N Alpine Rd
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Unité de vente au détail en ligne.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HARLEM-ALPINE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 799
- National
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 906
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 676
- International
- Enterprise Rent A Car
- Location de voiture
- 6 644
- International
- Golden Chopsticks Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- House Of Birds Inc
- Autres commerces
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 799 | National |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 906 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 676 | International |
| Enterprise Rent A Car | Location de voiture | 6 644 | International |
| Golden Chopsticks Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| House Of Birds Inc | Autres commerces | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 119 m² | Surface commerciale utile | 7 578 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 10,12 ha |
| Stationnement | 300 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Magasins | 17 | Rues transversales | SEC Harlem Rd & Alpine Rd |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 3 119 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 300 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 7 578 m² |
| Surface totale du terrain | 10,12 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | SEC Harlem Rd & Alpine Rd |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection de Harlem Road et d'Alpine Road à Loves Park, dans l'Illinois, ce centre commercial offre une visibilité élevée, un accès pratique, une excellente combinaison de locataires, d'excellentes opportunités de signalisation et un trafic élevé. Les colocataires incluent Cricket, Dollar General, Enterprise et Dollar Tree. À proximité d'un guichet automatique Chase et d'une banque. Loves Park, dans l'Illinois, est une merveilleuse communauté idéalement nichée entre Rockford au sud et le parc en plein essor de Machesney au nord. Loves Park propose des logements abordables, bénéficie d'une éducation et d'écoles de qualité et d'un faible taux d'imposition. Loves Park a accès aux principales autoroutes telles que l'IL-251 et la route 173.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Harlem-Alpine Center | 7911-7997 N Alpine Rd
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