7902 Broadway Local commercial 302 m² À vendre Los Angeles, CA 90003 1 471 737 € (4 874,35 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une solution idéale pour un propriétaire-utilisateur et un investisseur à la recherche d'un revenu net attractif.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Génère 150 000$ de revenus bruts et 50 000$ de revenus nets par mois. Une opportunité propriétaire-utilisateur fantastique, avec un fort potentiel de revenus. Idéal pour un 1031 Exchange. Prix attractif par rapport aux revenus qu'il génère. Situé dans une zone à forte circulation piétonnière et automobile, et à proximité d'autres espaces commerciaux. Le propriétaire actuel a géré le marché et est maintenant prêt à le transmettre, ce qui correspond parfaitement aux besoins du propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 471 737 €
Prix par m²
4 874,35 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC2 - Industrie et commerce limités
Stationnement
12 places (39,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Broadway
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6031-023-014 | Évaluation des aménagements | 210 893 € |
| Évaluation du terrain | 492 083 € | Évaluation totale | 702 976 € |
