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7902-7908 Alondra Blvd Local commercial 134 m² À louer Paramount, CA 90723
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Traffic Counts: over 45k CPD on Paramount Blvd & Alondra Blvd
- Walk-in Freezer
- Fully equipped kitchen with Grease Interceptor
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7906 | 134 m² | Déc. 2026 | 296,19 € /m²/an 24,68 € /m²/mois 39 624 € /an 3 302 € /mois | Bail industriel brut |
1er étage, bureau 7906
Features include a grease interceptor, walk-in freezer, small office, and dine-in area for 35, with potential for alfresco dining (prospective sublessee to verify), monthly rent $3,824.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Bail professionnel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 7902-7908 ALONDRA BLVD, PARAMOUNT, CA 90723
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Botanica Mexicana
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- -
- Fatimas Grill
- Restaurant
- 1
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- Its About Hair
- Services
- 1
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- Lendmark Financial Services
- Société de financement
- 446
- National
- Parrains Soul Food
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Botanica Mexicana | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | - |
| Fatimas Grill | Restaurant | 1 | - |
| Its About Hair | Services | 1 | - |
| Lendmark Financial Services | Société de financement | 446 | National |
| Parrains Soul Food | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 134 m² | Année de construction | 1985 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 607 m² |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 607 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Fully equipped, 1,440 SF turnkey restaurant available with asset sale (negotiated directly with owner), Features include a grease interceptor, walk-in freezer, small office, and dine-in area for 35, with potential for alfresco dining (prospective sublessee to verify).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
7902-7908 Alondra Blvd
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