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7901 South Fwy Industriel/Logistique 21 395 m² À vendre Fort Worth, TX 76134

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade de l'I-35
  • Entrée/sortie faciles
  • Éclairage LED partout
  • Accès rapide à l'I-20 et à l'I-30
  • Accès ferroviaire
  • 19 avec niveleurs - Possibilité d'étendre jusqu'à 29 quais

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

À louer ou à vendre.

FLYER DE VENTE

PLUS PIÈCES JOINTES

7901_south_fwy_5.22.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 8,1 ha
Surface utile brute 21 395 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/2025
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 7,82 m
Nb de portes élevées/de chargement 19
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 6

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 5 574 – 21 395 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

À louer et à vendre.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 5 574 – 21 395 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
5 574 – 21 395 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 5 574 – 21 395 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

À louer et à vendre.

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Fort Worth
895 008
13
0 h 19 m
Dallas
1 345 047
48
1 h 2 m
Austin
964 254
179
3 h 11 m
Houston
2 325 502
251
4 h 34 m
San Antonio
1 532 233
259
4 h 40 m
Memphis
650 618
505
8 h 59 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
680 792
Population active totale
370 330
Taux de chômage
4,36%
Revenu médian du foyer
$66,563
Employés d’entrepôt
63 608
Enseignement secondaire ou supérieur
84,40%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Panda Express - - 6 min. à pied
Burger King - - 7 min. à pied
Subway - - 7 min. à pied
Joe's Pizza - - 7 min. à pied
Sonic Drive-In Restauration rapide - 8 min. à pied
Whataburger - - 8 min. à pied
Jack In The Box - - 9 min. à pied
Starbucks Café USD 9 min. à pied
Jimmy John's Restauration rapide USD 9 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

7-Eleven Supermarché de quartier 7 min. à pied
The Home Depot Amélioration du logement 11 min. à pied

HÔTELS

DoubleTree by Hilton
232 chambres
4 min en voiture
Americas Best Value Inn
39 chambres
5 min en voiture
Quality Inn
59 chambres
9 min en voiture
Hampton by Hilton
80 chambres
9 min en voiture
Holiday Inn Express
84 chambres
10 min en voiture
Omni
618 chambres
13 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07591136
  • 07593392
Évaluation du terrain
2 252 222 €
Évaluation des aménagements
5 503 678 €
Évaluation totale
7 755 900 €

CONSEILLERS EN VENTE

CONSEILLERS EN VENTE

(817) 872-3910
Contact
Jeff Jackson, Principal | Executive Vice President
(817) 872-3910
Contact
Jeff Jackson est directeur | vice-président exécutif chez NAI Robert Lynn, où il se concentre sur les marchés industriels de Fort Worth, Denton, Weatherford et Cleburne, où il est spécialisé dans la représentation des acheteurs/vendeurs, la représentation des locataires et le crédit-bail institutionnel. Le souci du détail et l'esprit de service à la clientèle de Jeff contribuent à créer un ensemble de compétences idéal pour le secteur de l'immobilier commercial. Jeff utilise sa connaissance exceptionnelle du marché pour donner à ses clients la possibilité de prendre des décisions éclairées en fonction de toutes les options du marché. Il peut y parvenir non seulement en suivant chaque bâtiment disponible et chaque transaction en cours, mais également en connaissant chaque locataire et propriétaire. Ces connaissances permettent à Jeff de faire la meilleure offre pour chacun de ses clients.
Antécédents et expérience
Jeff a servi honorablement l'armée de notre pays dans l'armée, où il a effectué deux tournées à l'étranger en Corée du Sud et en Afghanistan. Après l'armée, Jeff a fréquenté l'université du nord du Texas où il a obtenu son diplôme Cum Laude avec une spécialisation en immobilier. Jeff était membre de la fraternité Kappa Sigma et du Real Estate Club. Pendant ses études universitaires, Jeff a fait un stage dans la division industrielle du NAI Robert Lynn. Jeff a commencé sa carrière dans le courtage en 2016.
Éducation
Université du Nord du Texas - BBA avec spécialisation en immobilier
Affiliations professionnelles
Jeff est titulaire du titre de membre certifié en investissement commercial décerné par le CCIM Institute. » une division industrielle.
(817) 872-3901
Contact
Todd Hubbard, Managing Principal l President-Fort Worth
(817) 872-3901
Contact
Todd Hubbard est directeur général de Dallas/Fort Worth et président du bureau de Fort Worth de la NAI Robert Lynn. Il est chargé de contribuer aux décisions stratégiques de l'entreprise en plus de la gestion et de la croissance du bureau de Fort Worth.
Le bureau de Fort Worth de NAI Robert Lynn est une société immobilière commerciale à service complet comprenant la gestion de bureaux, de bâtiments industriels, de commerces de détail, de terrains et de propriétés. L'étendue des transactions de Todd comprend des transactions industrielles, de bureaux et foncières allant des baux, des dispositions, des acquisitions, des constructions sur mesure, des conceptions, des sous-locations et des cessions-baux, sa principale spécialisation étant l'industrie.
Antécédents et expérience
Todd a débuté sa carrière en décembre 2003 en tant que directeur de marché chez NAI Robert Lynn après avoir travaillé comme comptable pour une grande entreprise de fabrication de fibres optiques. Todd a été promu vice-président en 2005 et vice-président exécutif et directeur des services de courtage en 2007. En 2011, NAI Global a choisi NAI Robert Lynn pour devenir son partenaire de Fort Worth, et Todd a été promu président du bureau et est devenu directeur. Sous la direction de Todd, le bureau de Fort Worth a connu une croissance de plus de 1 400 %.
En 2021, Todd a été promu directeur général de Dallas et de Fort Worth. Ce rôle prolongé a officialisé l'implication de Todd dans les décisions stratégiques de l'entreprise avec George Dutter et Mark Miller.
Le travail acharné, l'honnêteté et le dévouement de Todd à utiliser sa connaissance du marché pour aider ses clients à obtenir les meilleurs résultats pour leurs besoins immobiliers lui ont permis de devenir l'un des meilleurs courtiers du pays. Il a conclu plus de 1 120 transactions d'une valeur de plus de 1,25 milliard de dollars et de plus de 72 millions de pieds carrés.
Todd et sa femme, Anita, ont une fille et un fils. Ils résident à Southlake.
Éducation
Université Texas Tech, MBA 2001 Université Howard Payne, BBA 2000
(817) 872-3914
Contact
Joe McLiney, Vice President
(817) 872-3914
Contact
Joe a rejoint NAI Robert Lynn en 2021 en tant que responsable des transactions. Il est associé à Todd Hubbard, directeur et président de la division de Fort Worth, Michael Newsome, vice-président exécutif et directeur, et Jeff Jackson, vice-président. En tant que responsable des transactions, Joe effectue une multitude de tâches pour Team Hubbard, telles que l'identification de propriétés pour les clients, la réalisation de visites et la réalisation d'études de marché.
Antécédents et expérience
Avant de rejoindre NAI Robert Lynn, Joe a effectué un stage au bureau de développement du Bush Institute, où il a participé aux efforts de collecte de fonds. Joe possède une vaste expérience en politique, ayant effectué un stage dans le cadre de deux des campagnes de réélection du député Kevin Yoder, ainsi qu'au bureau de district du député.
Joe a grandi à Prairie Village, au Kansas, où il a fréquenté le lycée Shawnee Mission East. Il est diplômé de la Southern Methodist University avec un baccalauréat ès arts en sciences politiques et a été membre de la fraternité Sigma Chi.
Éducation
Southern Methodist University - Baccalauréat ès arts en sciences politiques
Membre Sigma Chi
  • ID de l’annonce: 34835021

  • Date de mise sur le marché: 14/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7901 South Fwy, Fort Worth, TX 76134

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