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SEC of 79th St & 87th Ct., Justice, IL 7901 S 87th St Local commercial 223 m² À louer Justice, IL 60458
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment autoportant de 2400 pieds carrés avec service Drive sur un emplacement d'angle de 18 228 pieds carrés
- Le trafic combiné compte 58 300 VPD sur la 79e rue, le chemin Archer et la 88e avenue
- Zone densément peuplée - Population diurne élevée
- Site de 18 228 pieds carrés dans un coin
- Signalisation sur pylône
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 7901 | 223 m² | Négociable | 380,22 € /m²/an 31,69 € /m²/mois 84 778 € /an 7 065 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 7901
Under Construction 2400sf freestanding building with drive thru. Property is located at the southwest corner of 79th St and 87th Ct., in Justice, IL. The Village of Justice is home to over 250 small businesses that include grocery, food service, restaurants and taverns, hair stylists, dry cleaners, florists, gas stations with mini marts, churches, cemeteries, a funeral home, monument companies, health care facilities, laundromats, tattoo parlors, vehicle repair establishments, construction trades, and general service business establishments. Currently under construction is the addition of TriState Tollway (I-294) northbound exit and southbound entrance ramps at 88th Avenue and is compatible with a future northbound I-294 entrance ramp from Archer Road. In addition to the new ramps, the project includes intersection improvements along 88th Avenue at 79th Street and Archer Road. The purpose of the project is to improve access to/from I-294 for residents and businesses within the Village of Justice and other adjacent communities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Bâtiment autoportant de 2400 pieds carrés avec service de transport
- Nouvelle construction
- Juste à côté de la rampe d'entrée de la sortie 294
- Signalisation sur pylônes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un nouveau bâtiment indépendant de 2400 pieds carrés avec accès direct sur un site de 18 228 pieds carrés est actuellement en construction. La propriété est située à l'angle sud-est de la 79e rue et de la 87e rue, à Justice, dans l'Illinois, et juste à côté de l'ajout actuellement en construction du péage tri-state (I-294) en direction nord et des rampes d'entrée en direction sud sur la 88e Avenue, qui seront compatibles avec une future rampe d'entrée I-294 en direction nord à partir de Route Archer. Nombre de trafic élevé ; (79e St-27 700 VPD) (88e Avenue - 10 800 VPD) Archer Rd (19 800 VPD)
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
SEC of 79th St & 87th Ct., Justice, IL | 7901 S 87th St
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