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Dollar General - McAllen TX 7900 N 23rd St Local commercial 761 m² À vendre McAllen, TX 78504 1 027 111 € (1 349,91 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed | Placer AI
- Signalized, Hard Corner Intersection | Dense Retail Corridor | Trenton Crossing Shopping Center | Nearby Schools
- Local Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Dollar General Corporation Reports Q2 2024 Results
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease features 10% rental increases at the beginning of each option
• The market rent in the area is $20 Sq/ft vs the property rent $10.01 Sq/ft
• The site is a Top 3% Dollar General (Placer.AI)
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,345 location as of August 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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Lorem Ipsum
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DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | W3951-00-000-0001-00 | Évaluation des aménagements | 323 103 € |
| Évaluation du terrain | 385 238 € | Évaluation totale | 708 341 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General - McAllen TX | 7900 N 23rd St
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