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7900 Fannin 7900 Fannin St Bureaux/Médical 89 – 3 105 m² À louer Houston, TX 77054



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble médical moderne avec suites de spécifications personnalisables et prêtes à emménager.
- Idéalement situé à côté du Woman's Hospital of Texas et à moins d'un kilomètre du Texas Medical Center, qui abrite des établissements de santé de premier plan.
- Deux espaces spéciaux achevés : suite 2800 à 5 121 pieds carrés et suite 1000 à 8 047 pieds carrés.
- Les commodités ne manquent pas à 1,5 km de Target, Chipotle et Starbucks dans les boutiques de Kirby Drive.
- Facilement accessible grâce à un accès direct à l'autoroute 90A, à un service de voiturier à l'entrée couverte, à un garage attenant et à 7 minutes à pied de la station de métro.
- Restaurant et gestion sur place.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent
*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent
*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent
*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
Full build-out for administrative user
Full build-out.
- Espace en excellent état
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 1800 | 759 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2200 | 629 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2300 | 217 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2400 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2500 | 188 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
2e étage, bureau 2620 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 2790 | 89 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
3e étage, bureau 3100 | 375 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/12/2025 |
3e étage, bureau 3400 | 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 1800
Surface |
759 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2200
Surface |
629 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2300
Surface |
217 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2400
Surface |
128 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2500
Surface |
188 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2620
Surface |
418 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 2790
Surface |
89 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
- |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 3100
Surface |
375 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/12/2025 |
3e étage, bureau 3400
Surface |
303 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Bureaux/Médical |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage, bureau 1800
Surface | 759 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
2e étage, bureau 2200
Surface | 629 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 2300
Surface | 217 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 2400
Surface | 128 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 2500
Surface | 188 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
*Suite 2200/2300/2400/2500 contiguous for up to 12,509 RSF
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 162 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 2620
Surface | 418 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
2e étage, bureau 2790
Surface | 89 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | - |
Disponible | Maintenant |
Full build-out for administrative user
3e étage, bureau 3100
Surface | 375 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/12/2025 |
3e étage, bureau 3400
Surface | 303 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Bureaux/Médical |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Full build-out.
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le 7900 Fannin est un immeuble de bureaux médicaux haut de gamme situé à Houston, idéalement situé à côté du Woman's Hospital of Texas. US News and World Report l'a qualifié de « meilleur hôpital américain » pour la gynécologie. Doté d'un magnifique parc paysager et d'une grande entrée couverte, le 7900 Fannin dispose d'un hall moderne surclassé avec plusieurs salons et salles d'attente, d'un restaurant, d'un centre d'imagerie et d'un personnel de sécurité. Les locataires et les invités peuvent se promener dans la cour pour se détendre et admirer les sculptures et la végétation luxuriante. L'établissement facilement accessible dispose d'un parking attenant à quatre étages et d'un emplacement stratégique le long de la ligne rouge du MetroRail, à sept minutes à pied de la gare Smith Lands de Greenbriar et de Colonnade Drive. Le 7900 Fannin se trouve à moins d'un kilomètre du Texas Medical Center, le plus grand complexe médical du monde composé de 21 hôpitaux renommés, 13 organisations de soutien, huit institutions universitaires et de recherche, six programmes de soins infirmiers, trois organisations de santé publique, trois écoles de médecine, deux universités, deux écoles de pharmacie et une école de médecine dentaire. Idéalement situé dans le quartier sud du Medical Center, le 7900 Fannin regorge de commodités telles que les boutiques branchées et les restaurants Shops at Kirby Drive, le NRG Stadium et l'Arena, tous situés à moins d'un kilomètre.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Supérette
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 4e
- Fannin Surgicare
- Santé et assistance sociale
- 4e
- Houston Fertility Specialists
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Houston Pediatric Surgeons
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Pediatrics of Greater Houston
- Santé et assistance sociale
- 1er
- Vasso Grill
- Hébergement et restauration
Présenté par

7900 Fannin | 7900 Fannin St
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